臨近年末，你是否買到了稱心如意的房子？而今昆明樓盤(pán)眾多，看得人眼花繚亂，如何選房感覺(jué)力不從心。其實(shí)要想選到一套自己心儀的房子不難，只要注意以下幾點(diǎn)：第一是要盡量買現(xiàn)房。期房交房也許還很遙遠(yuǎn)，看不到摸不著，如今樓市不景氣，很多期房樓盤(pán)存在爛尾的可能，購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)客觀存在，很多購(gòu)房者難以承受由此帶來(lái)的損失，現(xiàn)房則不一樣，看得見(jiàn)摸的著，基本無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買之后可盡快入住，相對(duì)安全。第二個(gè)是要選擇實(shí)力房企開(kāi)發(fā)品質(zhì)較高的樓盤(pán)，大房企實(shí)力強(qiáng)、口碑好，無(wú)論是房子質(zhì)量還是交房之后的物業(yè)**均比較到位，購(gòu)房無(wú)后顧之憂。下面就為大家推薦一些優(yōu)質(zhì)現(xiàn)房，以供參考。

領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目實(shí)景

樓盤(pán)名稱：領(lǐng)袖星辰園

項(xiàng)目位置：新亞洲體育城對(duì)面

在售戶型：120-140平米三房和四房

銷售價(jià)格：均價(jià)6800元/平米

項(xiàng)目介紹：領(lǐng)袖星辰園是新亞洲體育城第八期收官之作，項(xiàng)目總占地面積227畝，由19棟高層住宅組成，總建筑面積47萬(wàn)平米。項(xiàng)目目前已經(jīng)是現(xiàn)房，預(yù)計(jì)明年1月份春節(jié)前即可交房，現(xiàn)在只有120平米三房、138平米和140平米四房大戶型在售，比較適合改善型購(gòu)房者需求，而且價(jià)格不貴，6200元起價(jià)，均價(jià)6800元/平米，目前購(gòu)房一次性付款優(yōu)惠6個(gè)點(diǎn)，按揭也有5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。小區(qū)內(nèi)綠化不錯(cuò)，開(kāi)發(fā)商為國(guó)企北科建集團(tuán)，品質(zhì)保證。項(xiàng)目配套齊全，配套幼兒園、小學(xué)、中學(xué)三所學(xué)校均是公立學(xué)校，而且自身還配套有商業(yè)，周邊毗鄰幾大成熟商圈，生活條件成熟。

翠逸園項(xiàng)目實(shí)景

樓盤(pán)名稱：翠逸園

項(xiàng)目位置：官渡區(qū)云秀路邊防小區(qū)旁

在售戶型：78-137平米兩房至四房

銷售價(jià)格：均價(jià)8800元/平米

項(xiàng)目介紹：翠逸園由十四冶房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)，占地面積不大，僅55余畝，但是項(xiàng)目為純洋房住宅小區(qū)，總共由12棟8層洋房組成，均為1梯2戶設(shè)計(jì)，戶型四面通透，采光和通風(fēng)俱佳，品質(zhì)較高。目前項(xiàng)目在售戶型有78平米兩房、100平米和129平米三房、137平米四房，銷售均價(jià)8800元/平米，已經(jīng)是現(xiàn)房，目前正在陸續(xù)交房，購(gòu)買無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目處于滇池半島片區(qū)，緊鄰寶象河、濕地公園，居住環(huán)境好，品質(zhì)洋房產(chǎn)品稀缺性較高，升值空間大。

海倫國(guó)際項(xiàng)目實(shí)景

樓盤(pán)名稱：海倫國(guó)際

項(xiàng)目位置：廣福路與金園路交匯處

在售戶型：98-160平米兩房至四房

銷售價(jià)格：7500-8500元/平米

項(xiàng)目介紹：海倫國(guó)際是一個(gè)占地面積達(dá)2600畝的綜合大盤(pán)，由實(shí)力房企海倫堡地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目涵蓋居住、商業(yè)、商務(wù)寫(xiě)字樓、公寓、酒店等業(yè)態(tài)，總共分為18個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，前面已經(jīng)有多個(gè)地塊實(shí)現(xiàn)交房入住，現(xiàn)在在售的現(xiàn)房戶型有98平米兩房、127平米三房、158平米和160平米四房，房源位于4號(hào)地塊和9號(hào)地塊，其中4號(hào)地塊已經(jīng)交房，9號(hào)地塊明年年初即可交房，目前銷售價(jià)格區(qū)間7500-8500元/平米。整個(gè)項(xiàng)目配套十分完善，自身包含100萬(wàn)方的商業(yè)、17所涵蓋幼兒園至高中各階段學(xué)校、醫(yī)院等，方便業(yè)主生活。

圣世一品項(xiàng)目實(shí)景

樓盤(pán)名稱：圣世一品

項(xiàng)目位置：東二環(huán)菊華立交橋旁邊

在售戶型：67-160平米兩房至四房

銷售價(jià)格：5000-7000元/平米

項(xiàng)目介紹：圣世一品位于東二環(huán)邊上，菊華立交橋與石虎關(guān)立交橋之間，項(xiàng)目由本土老牌房企江東集團(tuán)開(kāi)發(fā)，總占地面積110畝，由7棟高層住宅組成，總建筑面積38萬(wàn)平米。項(xiàng)目目前已經(jīng)開(kāi)始交房，現(xiàn)在在售戶型有67-160平米兩房至四房，戶型齊全，能滿足各種購(gòu)房需求，銷售價(jià)格5000-7000元/平米不等，屬于二環(huán)邊的低價(jià)房，是剛需購(gòu)房首選。項(xiàng)目距離市中心近，周邊交通發(fā)達(dá)，出行便捷，對(duì)于喜歡在市區(qū)生活和工作的普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不錯(cuò)的選擇。

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