學(xué)府協(xié)信天地坐落于建設(shè)路180號(hào)，緊鄰昆明理工大學(xué)。地處學(xué)府路板塊。學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目總占地面積為25.6畝，建筑面積約12萬(wàn)平米，規(guī)劃包含了寫字樓、商鋪和公寓。其中，整體規(guī)劃有1棟28層的公寓，1棟28層的寫字樓、2棟獨(dú)棟商業(yè)和1個(gè)下沉式商業(yè)廣場(chǎng)。目前，學(xué)府協(xié)信天地有公寓、寫字樓以及少量商鋪在售。

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學(xué)府協(xié)信天地沙盤圖

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

學(xué)府協(xié)信天地地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目地處于學(xué)府路片區(qū)，該片區(qū)學(xué)校眾多，有云南師范大學(xué)、昆明理工大學(xué)等高等院校，也有云大附中、五華實(shí)驗(yàn)中學(xué)、虹山小學(xué)等中小學(xué)，人流量大。學(xué)府協(xié)信天地周邊還有萬(wàn)科學(xué)府、中海學(xué)府路8號(hào)、海倫先生等高品質(zhì)社區(qū)，大大帶動(dòng)了該片區(qū)的人氣。

學(xué)府協(xié)信天地區(qū)位圖

對(duì)交通的評(píng)價(jià)

學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目周邊自駕出行條件成熟，項(xiàng)目周邊由建設(shè)路、學(xué)府路、一二一大街三條城市干道環(huán)繞。項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)眾多，理工大學(xué)、地臺(tái)寺、蘇家塘等站點(diǎn)林立，有10多條公交線路途經(jīng)片區(qū)，未來(lái)還有地鐵1、4號(hào)線在蘇家塘方向設(shè)置站點(diǎn)，具有一定的交通升值潛力。

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

學(xué)府協(xié)信天地由協(xié)信集團(tuán)投資，開發(fā)商為云南龍鼎置業(yè)有限公司。協(xié)信集團(tuán)成立于1994年，總部設(shè)立于重慶，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。協(xié)信集團(tuán)具有較強(qiáng)的商業(yè)嗅覺(jué)，有著“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)10強(qiáng)”的殊榮。

項(xiàng)目物業(yè)管理由重慶天驕愛(ài)生活**股份有限公司負(fù)責(zé)，公司具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

學(xué)府協(xié)信天地效果圖

學(xué)府協(xié)信天地定位為服務(wù)3公里范圍內(nèi)的消費(fèi)人群，打造一個(gè)社區(qū)型的購(gòu)物中心。其主打產(chǎn)品也是商鋪及公寓，投資性質(zhì)較強(qiáng)，這也使得項(xiàng)目對(duì)于地段的要求相對(duì)較高。項(xiàng)目所位于的學(xué)府路片區(qū)學(xué)校重點(diǎn)，社區(qū)林立，這為學(xué)府協(xié)信天地提供了強(qiáng)大的人氣保障。同時(shí)，學(xué)府協(xié)信天地作為該片區(qū)唯一的純商業(yè)綜合體，也將全面帶動(dòng)該片區(qū)的商業(yè)發(fā)展，以其豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足該片區(qū)的消費(fèi)需求。

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