細數(shù)下來，中鐵在昆明打造的項目并不是很多，最早在經開區(qū)打造的中鐵百年印象已經是一個比較成熟的小區(qū)，另一個位于西山區(qū)區(qū)域內的中鐵水岸青城是中鐵最新打造的一個項目，也是中鐵著力打造的一個中高端人居項目。自11月份起，中鐵水岸青城已經漸漸進入購房者的視線，為不少購房者熟知。
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中鐵水岸青城營銷中心
銷售與價格情況報告
中鐵水岸青城占地106畝，總建筑面積201824平方米，涵蓋了高層、小高層、別墅和商業(yè)等多種產品。項目共分為A1、A2兩個地塊，希望路與前程路交叉口以北為A地塊，包括1棟高層住宅、4棟小高層住宅、1棟獨立商業(yè)和6棟聯(lián)排別墅；希望路與前程路交叉口以南為項目的A2地塊，包括1棟獨立商業(yè)和6棟高層住宅。
中鐵水岸青城沙盤
據(jù)了解，項目目前主推的是A1地塊的2-4棟住宅，其中2棟總層數(shù)為18層，單層層高為3米，梯戶配比為2梯4戶，包括85平米、120平米兩種戶型；3棟為高層住宅，總層數(shù)為33層，梯戶配比為2梯4戶，戶型為92平米、123平米兩種；4棟總層數(shù)為14層，梯戶配比為1梯2戶，戶型只有188平米。雖然項目住宅分為小高層和高層，但從戶型的整個布局來看，項目的大部分戶型都是純板式設計，格局方正。目前，項目住宅正在認籌中，認籌5000元開盤時可享2%優(yōu)惠。
項目的獨立商業(yè)共有5層，地上有4層，目前項目正在了解購房者的商鋪面積需求。此外，項目A1地塊共有6棟聯(lián)排別墅，包括2棟2聯(lián)排、2棟4聯(lián)排和2棟6聯(lián)排，其中一種別墅戶型面積為280平米，地下室面積為160平米，項目的別墅和商鋪都在認籌階段，認籌金5萬元，開盤時可以享受2%的優(yōu)惠。
項目進展
中鐵水岸青城實景
項目的A1地塊和A2地塊隔前程路相望，不過兩個地塊都已經圍擋，上面貼滿了項目的宣傳海報。不過，看過項目工地之后，可以很明顯發(fā)現(xiàn)項目A2地塊的施工進度遠遠落后于A1地塊。目前，A2地塊基本上處于打地基階段，但A2地塊的4棟小高層已經全部封頂，獨立商業(yè)即將封頂，另一棟高層建筑已經建至21層，項目預計2017年年底實現(xiàn)整體(A1、A2地塊一起)交房。
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