據(jù)英茂華府的戶型圖及樣板間展示，項(xiàng)目的板式住宅戶型設(shè)計(jì)比較方正，且通透采光，房間利用率高，整體舒適度有保障。且項(xiàng)目的板房均價(jià)定位八千五，相比周邊的尚源酈城及海倫先生，其住宅價(jià)格相對(duì)實(shí)惠，所以項(xiàng)目自推售以來(lái)去化情況不錯(cuò)。項(xiàng)目用43畝地建了8棟高層建筑，8棟建筑因地形限制拉成一長(zhǎng)條，撇開(kāi)周邊未來(lái)的新增建筑，其住宅產(chǎn)品目前的采光條件有保障。

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英茂華府附近的云安陽(yáng)光城及KTV

地段及交通評(píng)價(jià)

英茂華府緊鄰滇緬大道而建，滇緬大道沿線涵蓋了酒店、藥店、醫(yī)院等生活配套，靠近云安陽(yáng)光城一側(cè)，時(shí)光沙KTV、養(yǎng)身會(huì)所、健之佳藥店、好又多生鮮超市、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等生活配套均在項(xiàng)目700米范圍內(nèi)。項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)的科業(yè)路沿線的生活配套也不少，業(yè)主的生活配套還算豐富。加之云安陽(yáng)光城、云都國(guó)際、匯和紫熙園多個(gè)小區(qū)和金泰國(guó)際、尚源酈城等在建項(xiàng)目，未來(lái)，項(xiàng)目周邊生活氛圍十分濃厚。

英茂華府周邊的診所

英茂華府周邊聚集了二環(huán)快線、滇緬大道、學(xué)府路、科業(yè)路等城市主次干道，業(yè)主駕車出行便捷；項(xiàng)目附近的麻園及黃土坡公交站臺(tái)途徑公交車多，該區(qū)還規(guī)劃了地鐵4號(hào)線，未來(lái)，該區(qū)發(fā)達(dá)的道路網(wǎng)還會(huì)更加完善。

開(kāi)發(fā)商及合作伙伴介紹

英茂華府開(kāi)發(fā)商為云南英茂集團(tuán)的全資子公司，英茂集團(tuán)業(yè)務(wù)涉足糖業(yè)、汽車貿(mào)易服務(wù)、房地產(chǎn)等領(lǐng)域，其中比較出名的糖業(yè)、糖廠目前已遍布云南各州市，不過(guò)，集團(tuán)在地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)并不算豐富。英茂華府如今已是準(zhǔn)現(xiàn)房，距交房不到半年，其住宅產(chǎn)品已去化超80%，但物業(yè)公司仍未對(duì)外公布，物業(yè)水平也無(wú)從知曉。

英茂華府的周邊環(huán)境有待改善

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

提起英茂華府，很多人的第一印象就是項(xiàng)目四通八達(dá)的交通及通透采光的戶型。其次，英茂華府于今年5月開(kāi)始推售，時(shí)隔半年，其1000套住宅已售出800余套，雖說(shuō)是內(nèi)部認(rèn)購(gòu)加外銷，但低迷的市場(chǎng)環(huán)境下、這樣的去化速度也值得肯定。除了交通、戶型、價(jià)格及外部配套體系等優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目外部環(huán)境仍需改善。

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