中企萬派中心項目不算是5A甲級寫字樓，沒有驚人的地標(biāo)性高度，也沒有各項高大上的國際認證，特別之處在于它是純LOFT美學(xué)商務(wù)辦公項目，層高達到4.5米，辦公空間擴大了將近一倍，業(yè)主可根據(jù)自身需求進行自由組合，隨意拆分，靈活調(diào)配空間，有效提高了空間利用率，增加了辦公空間的價值，也能讓業(yè)主們發(fā)揮創(chuàng)意，組合調(diào)配成為自己獨一無二的辦公空間。

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中企萬派中心寫字樓大堂

對項目的評價

由于沒有各項高等認證、評級，中企萬派中心項目自然而然走了一條親民路線，寫字樓中目前也并沒有叫得出名字的大型企業(yè)入駐，多為中小型企業(yè)，中企萬派中心均價14000元/平方米的價格也比較接地氣，使得項目銷售情況良好。中企萬派中心的LOFT概念，給昆明寫字樓市場注入了新鮮血液，如果真的能達到LOFT寫字樓的各方面條件，那么這里的辦公環(huán)境應(yīng)該不錯。

中企萬派中心周邊路段

對地段和交通的評價

中企萬派中心位于白龍路東段，項目地處東城區(qū)，周邊白龍路、二環(huán)快速等交通干線快速連接各方，形成了豐富的交通網(wǎng)，順著龍華路向白龍路方向行駛，路口近處就有二環(huán)快速B線石閘立交的入口，只不過需要去前方掉頭才可上二環(huán)快速，總的來說是自駕出行是非常便利的。另外，距離項目較近的公交站臺也在白龍路上，為“龍華路口（白龍路）“站，該站點目前已有12條公交線路經(jīng)過，通往各個方向，班次多，間隔時間較短，上班族乘坐公交車上班也是非常便利的。

中企萬派中心周邊公交站臺

開發(fā)商和合作伙伴報告

中企萬派中心項目的開發(fā)商為云南云南中企房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司成立于2010年，成立至今一直在地產(chǎn)行業(yè)中穩(wěn)步前進。項目的物業(yè)管理公司為昆明賽諾聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司，賽諾聯(lián)行源于1999年，最早為成立于香港及廣州的中域房地產(chǎn)代理有限公司，在粵港兩地開展房地產(chǎn)營銷策劃、銷售代理、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。

市場評價

中企萬派中心項目已經(jīng)于9月底交房，目前銷售情況良好，均價在14000元/平方米，所剩房源在30%-40%之間，因為是現(xiàn)房在售，所以現(xiàn)在購買可以即買即入駐。項目特色為純LOFT商務(wù)辦公樓，有效提高了空間利用率，增加了辦公空間的價值。項目配套稍顯不足，但不錯的區(qū)位優(yōu)勢也能彌補一二，雖然項目不像各個5A甲級寫字樓那樣高大上，但接地氣又有創(chuàng)意的風(fēng)格，得到較多中小型企業(yè)的青睞，為項目帶來了良好的銷售情況。

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