匯都國(guó)際項(xiàng)目位于白塔路上，匯都國(guó)際是白塔路上的中心項(xiàng)目，匯都國(guó)際一期、二期目前都已經(jīng)建成，目前匯都國(guó)際三期在建，匯都國(guó)際一期、二期目前均已開(kāi)發(fā)完成，形成了穩(wěn)定的商業(yè)氛圍。匯都國(guó)際目前在推投資型商鋪、三期住宅以及三期產(chǎn)權(quán)商鋪等。匯都國(guó)際三期住宅在昆明CBD項(xiàng)目中性價(jià)比較高，產(chǎn)權(quán)商鋪的價(jià)格較低，投資型商鋪投資較小，一直以來(lái)也備受置業(yè)者和投資者的好評(píng)，銷售情況較好。

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匯都國(guó)際三期沙盤

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

匯都國(guó)際一期、二期已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)，無(wú)論是商業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況還是住宅的品質(zhì)都比較好，得到社會(huì)認(rèn)同，匯都國(guó)際目前在開(kāi)發(fā)三期，項(xiàng)目還規(guī)劃有四期。三期由兩棟住宅組成，配有商業(yè)。三期住宅分為1棟和2棟，1棟為商品房，共有44層，梯戶配比為3梯8戶。2棟為回遷住宅，相比1棟要的層數(shù)要少，1棟和2棟，1-4層為商業(yè)。匯都國(guó)際四期，目前具體規(guī)劃還未出來(lái)。

銷售與價(jià)格狀況

匯都國(guó)際周邊狀元樓

匯都國(guó)際三期位于匯二期西側(cè)，東風(fēng)東路與白塔路交叉口，目前匯都國(guó)際還在建基坑支護(hù)，尚未取得預(yù)售證，沒(méi)有正式開(kāi)盤銷售，正在內(nèi)部認(rèn)籌和團(tuán)購(gòu)中，購(gòu)買者可以與金馬源公司簽署認(rèn)購(gòu)合同。目前匯都國(guó)際住宅價(jià)格預(yù)計(jì)為16000元/平米，首付分50%、75%和100%，首付50%可優(yōu)惠10個(gè)點(diǎn)，首付75%可優(yōu)惠20個(gè)點(diǎn)，全款可優(yōu)惠25個(gè)點(diǎn)。

匯都國(guó)際商鋪產(chǎn)權(quán)商鋪預(yù)售均價(jià)為4萬(wàn)元每平米，匯都國(guó)際投資型商鋪有5萬(wàn)元/間、10萬(wàn)元/間以及50萬(wàn)元/間，目前投資型商鋪為金格商鋪，分5萬(wàn)元、20萬(wàn)元和50萬(wàn)元，投資期分1年、2年和3—10年，樓層有-1樓至3樓，投資型商鋪年收益在12%——16%之間。

施工進(jìn)度狀況報(bào)告

匯都國(guó)際三期施工進(jìn)度

匯都國(guó)際三期目前正在做基坑支護(hù)，匯都國(guó)際的施工進(jìn)度不算快，9月份匯都國(guó)際三期在做地下第一層基坑支護(hù)，目前匯都國(guó)際地下第二層基坑支護(hù)已經(jīng)做好，整個(gè)項(xiàng)目看起來(lái)施工的人員較少，僅有兩輛挖掘機(jī)一個(gè)吊塔在運(yùn)作。匯都國(guó)際三期兩棟住宅雖然目前還未開(kāi)始正式建設(shè)，但由于體量較小，整體預(yù)計(jì)于2016年年底交房，如果工程進(jìn)展順利，還是有可能于明年年底交房。

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