第7街區(qū)（備案名博鼎上城）位于呈貢大學(xué)城片區(qū)，是一個(gè)以投資為主打的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，由云南博鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。得益于項(xiàng)目的地段優(yōu)勢(shì)和投資前景，第7街區(qū)自面世以來(lái)備受投資客追捧，所推出的商鋪和公寓等物業(yè)曾多以登上銷(xiāo)冠排行榜。近期，第7街區(qū)A1-2地塊Ⅴ取得預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許呈房字2015026號(hào)，預(yù)售面積為27909.43㎡。這是該項(xiàng)目自面世以來(lái)取得的第7張預(yù)售證。小編從第7街區(qū)項(xiàng)目售樓部了解到，項(xiàng)目此前推出的第9棟LOFT公寓已經(jīng)售罄，目前在售的是第11棟平層公寓，戶(hù)型面積區(qū)間為24-49㎡，均價(jià)5700元/㎡，購(gòu)房可享交1.5萬(wàn)元抵2萬(wàn)元的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。公寓預(yù)計(jì)在2017年交房。

第7街區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

第7街區(qū)地處呈貢大學(xué)城聚賢街和致遠(yuǎn)路交匯處，項(xiàng)目北側(cè)為為聯(lián)大街，西側(cè)靠近景明北路，南側(cè)為梁王路，東邊是規(guī)劃中的昆明新南站。項(xiàng)目總用地面積為103.6畝，總建筑面積為40萬(wàn)方，規(guī)劃有15棟建筑。項(xiàng)目自身的定位比較清晰，主打投資，以天街式商業(yè)街、普通公寓、loft公寓、酒店等業(yè)態(tài)組成，將打造集購(gòu)物娛樂(lè)、時(shí)尚購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)休閑、食尚美味、數(shù)碼廣場(chǎng)在內(nèi)的全業(yè)態(tài)商業(yè)體。

第7街區(qū)可以說(shuō)是一個(gè)為大學(xué)生群體量身打造的學(xué)區(qū)物業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目周邊匯聚了理工大學(xué)、師范大學(xué)、云南民族大學(xué)、交通職業(yè)技術(shù)學(xué)校等多所高校，占據(jù)著大學(xué)城學(xué)區(qū)中央的黃金位置。周邊還有柏枝營(yíng)、郎家營(yíng)等社區(qū)，消費(fèi)群體十分廣泛。隨著大學(xué)城周邊商業(yè)的率先進(jìn)駐，目前片區(qū)的學(xué)區(qū)商業(yè)已經(jīng)熱鬧起來(lái)，雖然規(guī)模不算大，但種類(lèi)比較繁多，涵蓋吃喝玩樂(lè)各個(gè)板塊，隨著第7街區(qū)的出現(xiàn)，將以更加豐富的規(guī)劃和齊全的業(yè)態(tài)來(lái)升級(jí)片區(qū)的商業(yè)配套，片區(qū)20余萬(wàn)師生群體及周邊居民的一站式消費(fèi)中心即將呈現(xiàn)。

第7街區(qū)周邊路網(wǎng)比較完善，交通出行便利。項(xiàng)目緊鄰大學(xué)城片區(qū)主干道聚賢街和致遠(yuǎn)路，直達(dá)地鐵春融街站和大學(xué)城南站的216路公交車(chē)也在項(xiàng)目門(mén)口�？�。不僅如此，第7街區(qū)與建設(shè)中的高鐵新南站僅數(shù)百米距離。作為我國(guó)西部與東南亞高鐵樞紐的交匯點(diǎn)，新南站通車(chē)后時(shí)速有望達(dá)到300公里以上。隨著建設(shè)的加速，新南站預(yù)計(jì)在2016年正式通車(chē)，屆時(shí)將引入地鐵4號(hào)線(xiàn)和2號(hào)線(xiàn)，連通云桂高鐵、滬昆高鐵、昆玉鐵路等新建鐵路，形成集鐵路、地鐵、公交、出租等市政交通設(shè)施為一體的特大型綜合交通樞紐。第七街區(qū)作為高鐵第一站的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，將助其勢(shì)必成為片區(qū)匯聚人流、物流和財(cái)流的投資之地，迎來(lái)更加廣闊的發(fā)展和升值空間。

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