領(lǐng)秀星辰園去年11月份就已經(jīng)開盤，截止目前已經(jīng)有一年的銷售期，作為新亞洲體育城第八期收官住宅作品，項目一直備受關(guān)注。據(jù)了解，整個項目共有3000多套房源，現(xiàn)在只剩100多套在售，銷售情況不錯，價格也比較穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)較大的波動。雖然目前市場行情不是很好，但是領(lǐng)秀星辰園從產(chǎn)品定位、戶型設(shè)計、價格親民等幾方面牢牢占領(lǐng)市場，并且屢上銷售排行榜，開發(fā)商北科建集團強大的實力也保證了項目的順利施工，現(xiàn)房已經(jīng)呈現(xiàn)，即將實現(xiàn)整體交房。

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領(lǐng)秀星辰園項目營銷中心

項目產(chǎn)品介紹

領(lǐng)秀星辰園項目位于新亞洲體育城片區(qū)子泰路與昆洛路交叉口處，緊鄰萬科魅力之城，項目總占地面積為227畝，由19棟34層住宅和兩棟獨立商業(yè)組成，總建筑面積為47萬平米。項目戶型面積從70-140平米不等，主要面向剛需購房群體，兩房和三房戶型為主，但是目前小戶型已經(jīng)賣完，只剩120平米、138平米和140平米的三房和四房大戶型房源在售，梯戶比為2梯4戶、2梯5戶和3梯7戶。項目規(guī)劃有兩棟獨立商業(yè)，總面積為6000多平米，此外，還規(guī)劃有一所幼兒園、一所小學(xué)和一所中學(xué)，均屬于小區(qū)內(nèi)部配套。

領(lǐng)秀星辰園項目沙盤

銷售與價格報告

項目去年11月正式開盤，距今已有一年的時間，總共有3120套房源，目前僅剩100多套在售，去化率非常高。目前在售的戶型有120平米三房和138平米、140平米四房，銷售價格6200元/平米起，均價為6800元/平米左右，因為是現(xiàn)房，目前優(yōu)惠不是很多，按揭可優(yōu)惠5個點，一次性付款優(yōu)惠6個點，目前項目實行貸款新政，首付只需25%。此外，項目車位銷售價格為10萬元/個。

領(lǐng)秀星辰園現(xiàn)房已經(jīng)呈現(xiàn)

項目工程進度報告

領(lǐng)秀星辰園整個項目施工進度比較快，現(xiàn)在項目整體已經(jīng)基本是現(xiàn)房，建筑外立面已經(jīng)全部完成，綠化施工也基本結(jié)束，目前只是少部分公共區(qū)域在施工。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目整體將于2016年1月份交房，現(xiàn)在只有不到兩個月的時間，按時交房已經(jīng)沒有懸念。據(jù)了解，項目施工單位有兩家，北京建工和中建八局，均是知名建筑施工單位，質(zhì)量保證。

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