買(mǎi)房無(wú)小事，剛需購(gòu)房者買(mǎi)房更是一件頭等大事。看價(jià)格、選戶(hù)型、了解開(kāi)發(fā)商、考察小區(qū)環(huán)境，甚至還有惡補(bǔ)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，剛需客的買(mǎi)房過(guò)程可謂是面面俱到。確實(shí)，面對(duì)人生中的一次大消費(fèi)，對(duì)于大多數(shù)普通人來(lái)說(shuō)是需要小心謹(jǐn)慎。剛需客們要看價(jià)格，也要物有所值，做一個(gè)高要求的剛需客價(jià)格、戶(hù)型、配套、交通、環(huán)境一樣也不能少。小編羅列了北部山水新城樓盤(pán)，也許能為高要求剛需客們解解憂(yōu)！

推薦樓盤(pán)：融城昆明湖

項(xiàng)目位置：盤(pán)龍區(qū)龍泉街道辦事處中壩片區(qū)

融城昆明湖項(xiàng)目沙盤(pán)

融城昆明湖項(xiàng)目一期住宅已經(jīng)售罄，目前推出的是瀾庭區(qū)域，房源充足。據(jù)悉瀾庭區(qū)域高層住宅為31層-33層，梯戶(hù)比為3梯6戶(hù)和3梯8戶(hù)兩種，該區(qū)域50畝的用地面積，4萬(wàn)方的建筑面積，推出的住宅面積區(qū)間為84平米至237平米，可供購(gòu)房者選擇。

融城昆明湖擁有30萬(wàn)平米復(fù)合商業(yè)配套，社區(qū)規(guī)劃有14所學(xué)校，覆蓋8所幼兒園、4所小學(xué)、1所初中、1所一級(jí)完中，后期還將通過(guò)合作辦學(xué)模式，打造1所國(guó)際中學(xué)，全面覆蓋幼、小、初、高的全年齡段教學(xué)，現(xiàn)云南城投集團(tuán)已與云師大基礎(chǔ)教育集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。如此配備應(yīng)該足以讓“挑剔”的剛需客翻牌子了。

推薦樓盤(pán)：山水潤(rùn)城

項(xiàng)目位置：北市區(qū)灃源路與龍江西路交匯處

銷(xiāo)售價(jià)格：均價(jià)7500元/平米

山水潤(rùn)城項(xiàng)目效果圖

山水潤(rùn)城作為北部山水新城唯一一個(gè)蝶式建筑，一直受到關(guān)注。目前山水潤(rùn)城3號(hào)地塊的雅園于本月7日開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)具體樓棟為17號(hào)、18號(hào)、19號(hào)以及20號(hào)樓棟，四棟為32層-33層的高層住宅，戶(hù)型區(qū)間為80㎡-124㎡，100㎡以上房源梯戶(hù)比為2梯4戶(hù)，100㎡以下戶(hù)型梯戶(hù)比為3梯6戶(hù)，目前優(yōu)惠后均價(jià)為7500元/㎡。

據(jù)了解，山水潤(rùn)城的教育配套也是比較完善，擁有南市區(qū)師大附中、師大附小學(xué)位；項(xiàng)目還與融城昆明湖、華潤(rùn)中央公園、天宇瀾山共享昆明市建設(shè)的亞洲最大人工瀑布的“瀑布公園”公共配套，這樣獨(dú)特的觀瀑住宅是否能讓剛需客一見(jiàn)傾心呢？

推薦樓盤(pán)：俊發(fā)城

項(xiàng)目位置：昆明北京路延長(zhǎng)線北部山水新城

銷(xiāo)售價(jià)格：均價(jià)10000元/平米

俊發(fā)城

坐落于昆明北京路延長(zhǎng)線的俊發(fā)城，連接了北市區(qū)與北部山水新城，項(xiàng)目緊鄰昆明城市主干北京路，直通主城；更有地鐵2號(hào)線雙地鐵站圍繞，業(yè)主生活便利；臨近瑞杭高速交通通達(dá)。目前，俊發(fā)城二期玉蘭苑還有112平米和120平米兩個(gè)戶(hù)型少量房源在售，現(xiàn)可參加“交4萬(wàn)5抵13萬(wàn)的活動(dòng)”，優(yōu)惠后均價(jià)為10000元/㎡。

除了交通通達(dá)之外，俊發(fā)城的配套也是非常完善。項(xiàng)目共規(guī)劃了11所學(xué)校，目前一期規(guī)劃的2所學(xué)校俊發(fā)城師大附屬小學(xué)和師大附屬中學(xué)，目前已經(jīng)建成并已開(kāi)學(xué)。另外，項(xiàng)目還配備了購(gòu)物中心、醫(yī)院、酒店等滿(mǎn)足業(yè)主日常生活需求的配套，還擁有抗戰(zhàn)名人紀(jì)念館、博物館、聞一多主題公園等配套。

推薦樓盤(pán)：天宇瀾山

項(xiàng)目位置：北京路延長(zhǎng)線與農(nóng)科北路交匯處

銷(xiāo)售價(jià)格：均價(jià)6000元/平米

天宇瀾山項(xiàng)目實(shí)景

天宇瀾山位于北部山水新城瀑布版塊擁有較好的觀瀑位置。目前，高層住宅已經(jīng)進(jìn)入清盤(pán)階段，125平米—306平米房源剩余約110套左右，現(xiàn)均價(jià)約為6000元/平米，其他優(yōu)惠活動(dòng)可到項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心咨詢(xún)。除了瀑布公園的公共配套之外，天宇瀾山還引進(jìn)了天客隆超市、中美星美國(guó)際影院、金康園小學(xué)、市政府機(jī)關(guān)幼兒園等配套設(shè)施。等北部山水新城幾個(gè)項(xiàng)目建成后，資源也可共享，公共設(shè)施將會(huì)更加齊全，這些都將為業(yè)主的生活品質(zhì)帶來(lái)質(zhì)的提升。

推薦樓盤(pán)：華潤(rùn)中央公園

項(xiàng)目位置：北京路延長(zhǎng)線與竹園路交叉口

銷(xiāo)售價(jià)格：高層6000元-8000元/平米、小高層7000元-8000元/平米

華潤(rùn)中央公園項(xiàng)目沙盤(pán)

華潤(rùn)中央公園是北市區(qū)北部山水新城的一個(gè)純住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目有高層、小高層和洋房其中有5棟高層，5棟小高層和9棟洋房。高層住宅從28層到31層不等,梯戶(hù)比為2梯6戶(hù)。小高層均為18層，2梯2戶(hù)設(shè)計(jì)。目前高層6000元-8000元/平米、小高層7000元-8000元/平米。

華潤(rùn)中央公園內(nèi)部配備了公園，公園內(nèi)還配套有網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)和跑道，可供業(yè)主休閑娛樂(lè)。項(xiàng)目配套有底商，預(yù)計(jì)會(huì)有便利店和生鮮超市，能滿(mǎn)足業(yè)主的日常購(gòu)買(mǎi)需求。等山水新城的幾個(gè)項(xiàng)目建成之后，片區(qū)成熟業(yè)主也可共享其他項(xiàng)目的商業(yè)配套。

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