世博首岸為世博片區(qū)大平層豪宅項(xiàng)目，項(xiàng)目定位高端，僅有328平米和360平米兩個大戶型，單價和總價都比較高，屬于知識分子的改善型住宅，定位的是高端消費(fèi)群體。由于世博首岸定位的群體為高端消費(fèi)群體，而高端住宅多集中在南市區(qū)，世博首岸雖處于世博版塊其緊臨的周邊均是一些剛需住宅，但單價也進(jìn)行了幾次調(diào)整，目前的售價和銷售情況如何？

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世博首岸沙盤

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

世博首岸有5棟建筑，高度在12層到23層之間，共有180套房源，層高均為3.3米，梯戶配比為3梯2戶，其中1個電梯為保姆專用電梯。項(xiàng)目車位配比充分，有664個車位，內(nèi)部還配套有私人宴會廳、高端會所、游泳館、桑拿房等。除了這些高端配套外，項(xiàng)目內(nèi)部沒有混雜商業(yè)配套，整個社區(qū)的居住更舒適和安全。

銷售與價格報告

世博首岸周邊

世博首岸剛推出時，均價為18000元/平米，設(shè)計為精裝修，之后考慮到業(yè)主自身的喜好不一，調(diào)整為毛坯交付，均價也調(diào)整為16000元/平米，但銷售情況不是很理想，項(xiàng)目價格又降低了2000元，調(diào)整為均價14000元/平米。

目前云南房網(wǎng)小編從項(xiàng)目售樓部了解到，世博首岸的均價調(diào)整為12000元/平米，大約還剩余50套左右房源在售，328平米和360平米的都有，銷售率達(dá)到72%左右，一次性付清可優(yōu)惠5個點(diǎn)，按揭可優(yōu)惠3個點(diǎn)。世博首岸的接待中心目前位于項(xiàng)目入口處，項(xiàng)目售樓部工作人員告訴小編，大概在一個周之后將搬至第4棟的一層（那里未來將作為世博首岸的私人宴會廳）。

施工進(jìn)度報告

世博首岸實(shí)景圖

世博首岸項(xiàng)目目前3棟、4棟和5棟的外墻已經(jīng)做好，1棟和2棟還剩余一小部分收尾工程未做好。據(jù)項(xiàng)目售樓部工作人員介紹，項(xiàng)目的外墻需要涂3—5層涂料，最后呈乳白色，頂部配有藍(lán)色，看起來素雅又不單調(diào)，高端氣派。世博首岸社區(qū)內(nèi)的綠化也做得差不多了，栽種的樹木已經(jīng)成活，但還仍有少量區(qū)域綠化未完成，目前還在施工中。項(xiàng)目將于2016年6月30日交房，但從目前的施工進(jìn)度看，項(xiàng)目可能會提前交房。

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