學(xué)府協(xié)信天地地處建設(shè)路38號，理工大學(xué)斜對面，目前項目三期38平米公寓在售，均價8500元/平米，享交1.3萬元抵3萬元優(yōu)惠。商鋪的銷售面積從20-60平米不等，均價35000元/平米，購買50平米以下商鋪交3.5萬抵7萬，50平米以上商鋪交6.5萬抵15萬，100平米以上商鋪交11萬抵25萬，優(yōu)惠力度比較大。據(jù)了解，學(xué)府協(xié)信天地商鋪享10年專業(yè)托管，年返租率為7%，前三年的租金可一次性抵減鋪款。

學(xué)府協(xié)信天地項目實景

學(xué)府協(xié)信天地是學(xué)府路片區(qū)唯一的純商業(yè)綜合體項目，由重慶協(xié)信集團投資，云南龍鼎置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。項目占地面積為25.65畝，規(guī)劃物業(yè)集商業(yè)、公寓和辦公寫字樓于一體，主打投資型物業(yè)。整個項目由五部分組成，包括兩棟27高的公寓和寫字樓、1棟獨立商業(yè)、裙樓商業(yè)和下沉式商業(yè)廣場。另外，項目設(shè)有三層地下室，學(xué)府協(xié)信天地共設(shè)置3層地下室，共有683個機動停車位和1712個非機動車位。

學(xué)府協(xié)信天地項目地處一環(huán)學(xué)府路商圈地段，周邊匯聚了中海學(xué)府路8號、萬科學(xué)府、海倫先生等新建項目，同時還有蘇苑小區(qū)、陽之光小區(qū)、文華苑、和睦居等多個傳統(tǒng)社區(qū)，常住人口比較集中，消費需求旺盛。另外一方面，項目附近還云集了理工大學(xué)、冶金工校、師范大學(xué)、民族大學(xué)等多所高等學(xué)府，年輕消費人群比較廣泛。就現(xiàn)下而言，目前學(xué)府路片區(qū)商業(yè)多以住宅底商和比較零散的社區(qū)商業(yè)為主，周邊居民的日常消費需求主要依賴于距離較近的翠湖商圈、小西門商圈等中心地段，整個片區(qū)缺少一個主打一站式消費的集中式商業(yè)。學(xué)府協(xié)信天地的出現(xiàn)，也可以說是為彌補片區(qū)集中式商業(yè)的空白而來。

學(xué)府協(xié)信天地自身商業(yè)業(yè)態(tài)涵蓋品牌餐飲、精品百貨、服裝、咖啡酒吧、KTV、兒童樂園等多個方面，可滿足吃喝玩樂一站式消費需求。商業(yè)采用“層層首層、層層退臺、層層遞進”的情景式商業(yè)街區(qū)的布局，商鋪區(qū)位昭示性較好。目前項目商業(yè)部分招商進展順利，已經(jīng)有歐椰歡樂島、漢堡王、COSTA咖啡、建新園、好利來、Rasjas阿爾杰斯等品質(zhì)商家簽約進駐。項目預(yù)計2016年4月份交房,商業(yè)6月份營業(yè)。待學(xué)府協(xié)信天地項目的落成，勢必為片區(qū)帶來更加豐富、便捷的消費體驗。

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