10月19日，云南房網(wǎng)抵達中天城理想中心時，項目正在施工中，小編大概數(shù)了一下，其進度較快的兩棟建筑目前已建至20層。時隔上次踩盤近2個月，項目如今的進度卻和之前的19層差距不大，由此來看，項目近期的施工進度較慢。價格方面，項目的寫字樓和公寓在正常推售中，40-46㎡的公寓均價約為7500元/㎡，總價在29萬-32萬元/套之間，一層起售的寫字樓均價為7500元/㎡，每層面積為900㎡，項目的商業(yè)目前不是主推，具體價格置業(yè)顧問未透露。

中天城理想中心工程進度展示

理想中心共建設(shè)了4棟高層建筑，目前，項目在售產(chǎn)品為進度較快的一棟寫字樓和一棟公寓，兩棟建筑均為28層設(shè)計，寫字樓配備5部電梯，公寓6部電梯，兩棟建筑的外立面材料均為鋼化玻璃，層高也一致，為3.35米。置業(yè)顧問表示，項目在售的寫字樓和公寓設(shè)計基本一致，價格相當(dāng)，主要區(qū)別是出售面積。目前，公寓產(chǎn)品享交1萬抵3萬的團購優(yōu)惠，項目的物業(yè)公司為云南佰力物業(yè)，物業(yè)費在2元/㎡/月左右。

中天城理想中心宣傳廣告

說到公寓產(chǎn)品，理想的中心的公寓位于北市區(qū)的龍泉路一旁，目前，全長十余公里的龍泉路上在售產(chǎn)品主要是住宅和商鋪，理想中心的小體量公寓競爭者非常少，項目的競爭優(yōu)勢明顯。另外，項目的公寓產(chǎn)品面積不大，首付僅3萬元/套起，總價29萬/套起，置業(yè)者的投資門檻不高。且項目周邊高校聚集，云南財經(jīng)大學(xué)與其只有一墻之隔，工作人員表示，未來，項目還會設(shè)計一道朝云南財經(jīng)大學(xué)而開的門，豐富的出租客源不成問題。

中天城理想中心售樓部

于寫字樓而言，項目的寫字樓產(chǎn)品質(zhì)量不算高端，但特色之處在于，項目將每層900平米的寫字樓劃分為22間，共22個產(chǎn)權(quán)證，這樣一來，投資者可以更方便、更靈活的處理自己的資產(chǎn)，者可以留一部分自用，其余的出租或出售。于公寓和寫字樓產(chǎn)品的投資者，項目在四棟建筑之間規(guī)劃安裝1000兆免費WiFi覆蓋，租客們不必再自行拉網(wǎng)。同時，理想中心又規(guī)劃了業(yè)態(tài)豐富的商業(yè)配套，商業(yè)部分目前已確定會引進特色米線街、咖啡廳、健身所、KTV等豐富業(yè)態(tài)，未來，寫字樓的上班族和公寓的置業(yè)者、租客們的生活比較便捷。

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