紫東尚苑的體量不大，有小高層和洋房兩種物業(yè)，為云南省統(tǒng)計局定向開發(fā)項目，目前紫東尚苑小高層已經(jīng)正式公開對外發(fā)售，整個片區(qū)在售的小高層僅有紫東苑和紫東尚苑，均為昆明城投定向開發(fā)項目，兩者售價相差無幾，比起市場上同類項目來說是比較實惠的，項目也極具競爭力。項目所在片區(qū)目前均為多層和小高層建筑，多為一些改善型的住宅，紫東尚苑低容低密以及實惠的價格也獲得大家認同。

紫東尚苑實景圖

開發(fā)商和合作伙伴報告

紫東尚苑的開發(fā)商為昆明市城建投資開發(fā)有限公司，成立至今已有18年，是昆明老牌大型國企，公司資金實力雄厚，在城市道路建設、土地一二級開發(fā)、城市網(wǎng)建、園林綠化方面都有著較多的運營和開發(fā)經(jīng)驗。項目的設計單位為云南省設計院，在業(yè)內(nèi)知名度較高，施工單位為景森建筑設計。

物管公司介紹

紫東尚苑的物管公司為昆明城投旗下的公司，目前暫不清楚為哪一家，紫東尚苑的物管費暫定為1.8元/平米。

紫東尚苑施工進度

項目進度

紫東尚苑目前已經(jīng)是準現(xiàn)房，項目的外墻做了一部分，但受到天氣影響，目前紫東尚苑沒有在做外墻，轉(zhuǎn)而在做社區(qū)綠化，項目原計劃于今年年底交房，不過由于今年雨季較多，項目的工程進度受到影響，預計2016年6月30日交房。項目的外墻目前已經(jīng)做了一大半，綠化也正在做，若施工進展順利，能夠在約定交房前交房。

周邊項目及同類項目報告

紫東尚苑周邊道路

紫東尚苑為云南省統(tǒng)計局的定向開發(fā)項目，與其一致的定向開發(fā)項目還有紫東苑和云通嘉園項目，紫東尚苑和紫東苑都是昆明城投開發(fā)的項目，目前對外公開發(fā)售的為小高層，兩者價格差不多，樓盤品質(zhì)和戶型等均相差無幾，紫東尚苑更靠近呼馬山，環(huán)境更幽靜，紫東苑更靠近金瓦路，交通更便捷，兩個項目的售價在市場上同類項目中是比較便宜的，具有競爭優(yōu)勢。附近的云通嘉園在售的為洋房，它的平層價格在7000—8000元/平米左右，品質(zhì)上云通嘉園更好一些，兩者競爭較大。同片區(qū)的銀海白沙郡洋房為石材外立面，品質(zhì)較高，不過價格比起紫東尚苑要高，萬科白沙潤園為知名房企開發(fā)，精裝洋房在售，但價格也更高，在片區(qū)內(nèi)云通嘉園是其最大的競爭對手。

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