近日，昊龍大成金融商務(wù)中心的準(zhǔn)售房源公示和房價(jià)公示出爐，從公示中可以看出，昊龍大成金融商務(wù)中心該批準(zhǔn)售房源分布在A棟和B棟，除有3套為酒店用房外，其余房源用途均為辦公用房，共計(jì)準(zhǔn)售房源有442套，但這442套房源中，有176套房源處于抵押狀態(tài)。其中辦公用房公布單價(jià)在9460—18295元/平米之間，價(jià)格呈階梯式增長，酒店用房單價(jià)為18800元/平米。對(duì)此，云南房網(wǎng)致電該項(xiàng)目銷售經(jīng)理，但對(duì)方表示目前暫未有銷售計(jì)劃，預(yù)計(jì)10月底開盤，但并不確定。

昊龍大成金融商務(wù)中準(zhǔn)售房源公示截圖

據(jù)統(tǒng)計(jì)，所有準(zhǔn)售房源中A棟占了208套，建筑面積區(qū)間93.8—1155.19平米，B棟占了234套，建筑面積區(qū)間48.37—275.21平米。該批準(zhǔn)售房源均分布在每棟的7層（含7層）以上，其中A棟共46層，準(zhǔn)售房源中辦公用房最高在32層，酒店則是分在34—46層酒店建筑面積區(qū)間11940—19207.11平米；B棟共29層，準(zhǔn)售房源部分最高也是29層。據(jù)了解A棟33層為避難用房，A棟和B棟7層以下為配套裙樓商業(yè)。

昊龍大成金融商務(wù)中心作為一個(gè)純商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目，就價(jià)格而言在呈貢同區(qū)域內(nèi)，行政中心新都昌商業(yè)廣場(chǎng)，置信銀河廣場(chǎng)，上海東盟商務(wù)大廈都是其顯在的競(jìng)爭對(duì)手。在同類項(xiàng)目中，新都昌商業(yè)廣場(chǎng)寫字樓暫時(shí)封盤，兩者競(jìng)爭關(guān)系短時(shí)間內(nèi)不存在；置信銀河廣場(chǎng)寫字樓均價(jià)10000元/平米，起價(jià)6500元/平米，上海東盟商務(wù)大廈寫字樓B，C棟均價(jià)14000元/平米，A棟價(jià)格區(qū)間16000—17000元/平米，后兩者與昊龍大成金融商務(wù)中心的競(jìng)爭關(guān)系明顯。

昊龍大成金融商務(wù)中心實(shí)景

而昊龍大成金融商務(wù)中心自拿地建設(shè)以來就經(jīng)歷易主，停工，成交掛零，可謂是一波三折，命途多舛。去年6月大成金融商務(wù)中心因資金問題而被債權(quán)方云南昊龍集團(tuán)接手并改名為昊龍大成金融商務(wù)中心，原以為易主后的大成金融商務(wù)中心能迎來轉(zhuǎn)機(jī)，卻一度陷入停工的尷尬境地，就連其在今年5月7日取得預(yù)售證，也未能給項(xiàng)目的現(xiàn)狀帶來改觀，以致出現(xiàn)拿證4月卻成交掛零的囧狀。今年9月實(shí)勘和此番致電，昊龍大成工作人員均透露項(xiàng)目在今年10月會(huì)有開盤動(dòng)向，且拉送了新的建筑材料，正慢慢步入復(fù)工的軌道，昊龍大成金融商務(wù)中心能否擺脫烏云，在諸多同類項(xiàng)目中突出重圍，迎來陽光令人十分期待。

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