滇池明珠廣場(chǎng)秋季踩盤銷售篇：住宅均價(jià)6000元/平米

云南房網(wǎng)2015年09月26日 14:11

劉小魏

位于呈貢新區(qū)彩云南路與駝峰街交匯處的滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目已于今年8月8日正式開盤，首推一期住宅產(chǎn)品。該項(xiàng)目規(guī)劃分三期建設(shè)，一期包含住宅及一棟寫字樓；二期規(guī)劃有兩棟公寓，兩棟寫字樓及七層裙樓底商；三期規(guī)劃有一棟超高建筑，一棟寫字樓及裙樓商業(yè)，其中超高建筑大部分樓層將用于鉑金酒店。該項(xiàng)目距離新行政中心距離較近，項(xiàng)目邊是泛春湖。

滇池明珠廣場(chǎng)售樓處

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目共分三個(gè)大期開發(fā)，一期建設(shè)有9棟建筑，其中有8棟為普通住宅，是7#—14#，15#為寫字樓，寫字樓有3層的底商；8棟住宅中除9#是2梯4戶外，其余幾棟均為3梯6戶；住宅之間樓間距在30-80米，住宅外立面采用黑白色調(diào)，風(fēng)格為時(shí)尚簡約風(fēng)，而寫字樓外立面有藍(lán)色的玻璃墻體，與住宅鮮明的區(qū)分開來。

二期規(guī)劃有兩棟公寓，兩棟寫字樓及7層裙樓商業(yè)，三期規(guī)劃有1棟寫字樓及350米的超高層建筑，由于二期及三期還未開始建設(shè)，故具體的參數(shù)不詳。從整體規(guī)劃格局來看，二期正對(duì)彩云南路，三期正對(duì)駝峰街和泛春湖，二期和三期形成一個(gè)半包圍結(jié)構(gòu)，把住宅圍住，使得住宅與吵鬧的主干道隔開。

滇池明珠廣場(chǎng)住宅沙盤

銷售與價(jià)格報(bào)告

目前滇池明珠廣場(chǎng)主推的是一期的住宅，住宅共10個(gè)戶型，分A類和B類，其中A類戶型主要分布在9#，2梯4戶，面積區(qū)間185—260平米，電梯入戶；B類戶型較多，分布在9#外的其他樓棟，3梯6戶，面積區(qū)間87—172平米�，F(xiàn)場(chǎng)了解得知，滇池明珠廣場(chǎng)所有戶型均在售，均價(jià)6000元/平米，全款購房可優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。

滇池·明珠廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景

滇池明珠廣場(chǎng)住宅實(shí)景

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)小編看到，滇池明珠廣場(chǎng)的外墻圍擋由兩個(gè)部分組成，正對(duì)彩云南路一段的圍擋是用鐵皮制作的，且張貼了宣傳廣告，正對(duì)駝峰街一側(cè)的圍擋是用磚塊砌成的，并沒有貼宣傳廣告。此前8月踩盤看到住宅樓上掛著的紅色長條橫幅也已被拆掉。項(xiàng)目住宅及寫字樓均已封頂，此前在做內(nèi)部的管道，電梯等的安裝和裝修，目前在做住宅和寫字樓的外立面工作，寫字樓已有大部分墻體呈現(xiàn)出藍(lán)色的玻璃墻，而大部分的住宅還是白色的墻體，還未呈現(xiàn)出規(guī)劃的樣子。

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