天宇瀾山位于北部山水新城瀑布版塊，整個片區(qū)目前的商業(yè)配套、交通配套、醫(yī)療配套和教育配套都不是很充分，片區(qū)居民生活不太便利�？紤]到片區(qū)的配套不足，天宇瀾山配建有電影院、生鮮超市、學校以及30萬方的商業(yè)。目前市政府機關幼兒園、金康園小學的優(yōu)質教育資源、3000平米天客隆超市以及中美星美影院已簽約入駐，天宇瀾山的業(yè)主生活還是比較便捷。

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天宇瀾山旁瀑布

項目自身配套介紹

天宇瀾山項目目前已經簽約天客隆超市、中影星美國際影城、金康園小學和市政府機關幼兒園，購物、娛樂和教育方面的配套都比較充分。天宇瀾山的天客隆超市有3000平米，該超市為全國百強連鎖超市，有近一半的貨品均為生鮮果蔬，業(yè)主平時買菜比較方便。中影星美國際影城是中國電影集團旗下唯一的控股院線公司，業(yè)務覆蓋全國31個省市地區(qū)，擁有良好的影院終端渠道。金康園小學和市政府機關幼兒園均是云南省內知名的學校。天宇瀾山的開發(fā)商神州天宇商業(yè)資源充分，未來商業(yè)配套也將比較充分。

周邊配套介紹

天宇瀾山周邊道路

天宇瀾山周邊的配套中最吸引人的就是瀑布公園，瀑布公園建成后，天宇瀾山的業(yè)主在自家社區(qū)就可看到瀑布的美景。瀑布公園目前已經在做綠化，預計今年年底就能開放，到時候瀑布邊還將有一些商業(yè)，業(yè)主生活更加豐富。天宇瀾山附近有Z1和Z46路公交車可直接到達。

天宇瀾山的周邊配套中最具有吸引力和特色的要數瀑布公園，瀑布公園目前已經通水，預計10月份對外開放，茶余飯后業(yè)主可到瀑布公園附近閑逛，感受瀑布公園的恢弘和其帶來的絲絲清涼。天宇瀾山目前已經有Z1和Z46路公交車可直達。

周邊項目與同類項目報告

華潤中央公園為純住宅項目，除了少量底商外幾乎沒有其他配套，天宇瀾山為綜合體，兩項目在售物業(yè)的均價差不多，存在一定競爭，華潤中央公園的價格相對較低，天宇瀾山的配套相對要好一些。昆明湖為城市綜合體，高層住宅價格與天宇瀾山相差無幾，競爭較大。

周邊環(huán)境變化報告

天宇瀾山旁邊公交

天宇瀾山位于瀑布版塊，周邊的生活配套幾乎沒有，目前來說天宇瀾山的生活配套依然沒有什么變化，但是瀑布公園旁有商業(yè)正在建設，待建成后將會豐富周邊的生活配套，待瀑布公園開放，周邊人氣多了之后，周邊的配套也將會完善起來。天宇瀾山周邊公交已經有Z46和Z1路通車，交通環(huán)境得到了改善。項目內部的道路也已經做好，交通還算便捷。

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