固地尚誠商務(wù)中心秋季踩盤銷售篇：預(yù)計10月底開盤

固地尚誠商務(wù)中心地處五華區(qū)泛亞科技新區(qū)內(nèi)，位于筇王路與科普路交匯處東南側(cè)方向。項目由昆明固地凡哥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，是一個占地面積為27畝的小型商業(yè)綜合體，其規(guī)劃產(chǎn)品包括寫字樓、公寓和商墅。今年7月份，項目售樓部正式開放。目前項目還未啟動認籌，處于產(chǎn)品展示階段。至今，項目主體建筑已經(jīng)近乎封頂，工程進度比較快，預(yù)計在10月底開盤。

>>相關(guān)閱讀：

秋季踩盤配套篇：配套尚在建設(shè)之中

秋季踩盤評價篇：體量小定價低

固地尚誠商務(wù)中心銷售中心

項目與銷售情況

固地尚誠商務(wù)中心項目用地東面臨昆武高速，南面為15米規(guī)劃路，西面為科普路，北面為普洱茶科技文化中心。項目規(guī)劃總用地面積為27畝，總建筑面積為102062.92平米，綠化率為35%，容積率為3.99。項目主體包括1-A棟33層高的公寓，1-B棟27層寫字樓，以及3棟3層商墅。公寓的梯戶比為4梯15戶設(shè)計，戶型面積區(qū)間為38-92平米，預(yù)計均價5500元/平米。寫字樓配置有4部電梯，單層層高3.6米，單層面積1032平米，預(yù)計均價6000元/平米。3棟商墅共計39套，戶型面積在130-372平米左右，單層層高5.4米，相當(dāng)于買一得二。

固地尚誠商務(wù)中心沙盤圖

固地尚誠商務(wù)中心項目售樓部在今年7月份正式開放，目前項目尚未啟動認籌階段。項目由昆明個碧石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負責(zé)代理，案場比較冷清，只有兩三名工作人員在場內(nèi)。據(jù)其介紹，項目的公寓預(yù)計均價在5500元/平米左右，項目寫字樓預(yù)計均價6000元/平米。目前泛亞科技新區(qū)也是昆明主城區(qū)最后的價格洼地，項目打出的物業(yè)價格也比較符合片區(qū)的整體定位。

固地尚誠商務(wù)中心實景圖

工程進度

固地尚誠商務(wù)中心項目在2012年10月份拿地，2014年6月份通過昆明市規(guī)劃局建設(shè)項目行政審批公示，正式動工建設(shè)。今年7月份，固地尚誠商務(wù)中心項目售樓部正式對外開放，進行產(chǎn)品展示。從項目現(xiàn)場來看，寫字樓和公寓部分已經(jīng)建設(shè)至地面20層左右，商墅部分已經(jīng)近乎封頂，項目整體建設(shè)進度比較快。據(jù)案場的置業(yè)顧問介紹，項目預(yù)計在2016年4月份左右完工，2016年年中交付業(yè)主。