龍斗壹號海岸城是呈貢老城改造項目中占地面積較大的一個項目，項目主打產(chǎn)品依然是住宅。項目規(guī)劃為“一帶·四片·四點”，四個住宅片區(qū)中前兩片分別取名為海逸茗苑，海悅豪苑，后兩片去取名為海尚雅苑。四個片區(qū)之間兩兩為一組被中間的商業(yè)帶隔開，四點則是項目自帶的4個校區(qū)。龍斗海岸城雖坐落在呈貢老城，但并未占據(jù)呈貢老城核心地段，而是偏向烏龍片區(qū)，靠近可樂村一側。由于項目距離滇池的距離較近，故在宣傳海報上有海景房之說。

龍斗海岸城項目處營銷中心

龍斗壹號海岸城項目總占地716畝，總建筑面積220萬平米，共分三個大期開發(fā)。一期是海逸茗苑，共規(guī)劃有10棟住宅，商業(yè)裙樓，1所幼兒園，1棟寫字樓，4棟SOHO公寓。其中1-5棟住宅為3梯6戶的點式樓，6-10棟為2梯4戶，住宅層數(shù)均為33層，單層層高2.9米。因現(xiàn)階段在建且主推的為一期的住宅，故公寓及寫字樓的具體參數(shù)不詳，暫不對外透露。

二期海悅豪苑預設規(guī)劃有7棟住宅，1所學校，社區(qū)商業(yè)，1.8萬平米的水上恒溫樂園，但具體參數(shù)不詳。三期海尚雅苑占地面積較大，共兩個地塊，預設規(guī)劃包含了1棟甲級寫字樓,1棟五星級酒店，裙樓商業(yè)，2所學校，26棟住宅。目前，項目尚在建設一期的產(chǎn)品，后期產(chǎn)品具體信息還未公布。

龍斗海岸城效果圖

龍斗壹號海岸城效果圖

銷售與價格報告

龍斗壹號海岸城在售住宅有4#，5#，6#，現(xiàn)剩余部分房源。后又加推2#，3#，7#，且預計于今年9月26日開盤。該批所有房源，未加贈送面積的情況下，戶型面積有87平米兩房，起價3888元/平米；91平米三房，4600-4700元/平米；103平米三房，4500-4600元/平米；109平米三房，5100-5200元/平米；126平米三房，均價5400元/平米。而加推房源優(yōu)惠15000抵80000。截至目前為止，龍斗海岸城的4#，5#，6#共520余套房源已售410套左右。該批住宅最高已建至地上14層。

龍斗壹號海岸城實景

在項目現(xiàn)場記者看到，龍斗壹號海岸城項目的外墻圍擋非常的高，如果住宅建筑沒有達到一定高度，從外面看是看不到任何實物的。與之前實勘相比，此前未露面的住宅建筑探出了頭，從圍擋外面也能看到，目測超過圍擋的住宅已漸至10層左右。而與營銷中心緊緊挨著的項目自帶的醫(yī)院也已建至地上11層，而一側的學校則是已封頂。總體而言，工程進度進步相對較快。

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