自螺螄灣中心在老螺螄灣舊址上進(jìn)行改造升級(jí)至今已有將近七年之久，目前螺螄灣中心（A1-4地塊）已于9月11日獲得預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許昆字變2015119號(hào)，預(yù)售面積219504.39平米，據(jù)了解，（A1-4地塊）的房源已經(jīng)開盤在售，開盤主推的產(chǎn)品為地下商鋪和寫字樓，其中商鋪均價(jià)40000元/平米，而寫字樓分為兩種，創(chuàng)想中心5A寫字樓均價(jià)14000元/平米，云智匯6A寫字樓均價(jià)16000元/平米，現(xiàn)購(gòu)房按揭優(yōu)惠0.5%，付全款優(yōu)惠1.5%。

螺螄灣中心實(shí)景圖

螺螄灣中心是由昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司在昆明市委、市政府的有力推動(dòng)下對(duì)老螺螄灣進(jìn)行改造升級(jí)，全力打造的一個(gè)全新大型城市商業(yè)綜合體。該項(xiàng)目被南壩路、海埂路和環(huán)城南路三條干道所圍繞，南邊還有二環(huán)城市快線，交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)。同時(shí)共有111乙線、90路、91路、75路等二十多條公交線路從螺螄灣中心的周圍經(jīng)過，再配合項(xiàng)目周邊的云紡商業(yè)圈、雙龍商場(chǎng)、三市街商業(yè)圈等商業(yè)中心以及日益增多的來往人流量，螺螄灣中心的區(qū)域地理位置優(yōu)勢(shì)是十分明顯的。

螺螄灣中心項(xiàng)目占地面積約為316畝，總建筑面積達(dá)到200萬平米，項(xiàng)目共分三期來開發(fā)，其中在建的一期項(xiàng)目由2、3、5、6號(hào)四塊地塊組成，建筑面積約64.2萬平米，項(xiàng)目的物業(yè)形態(tài)十分豐富，有寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店等，其中13.5萬平米的商業(yè)裙樓全部為開發(fā)商自持招商，據(jù)悉，目前項(xiàng)目已經(jīng)吸引了超過一千家品牌商家入駐，并且一期還配有DDMALL、M89潮人街、螺螄公社、螺螄寶貝四大商業(yè)板塊，為各年齡段打造集娛樂、購(gòu)物、休閑為一體的一站式服務(wù)，使市民獲得更全面、更方便的消費(fèi)體驗(yàn)。

螺螄灣對(duì)于云南人來說可以說是耳熟能詳?shù)娜齻€(gè)字，自上世紀(jì)八十年代末在政府的大力支持下開始發(fā)展至今，這里已然成為云南省最大的百貨批發(fā)中心，但隨著新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城的建成和發(fā)展，大量商品買賣向呈貢新區(qū)遷移而去，老螺螄灣也逐漸走向沒落，但如今對(duì)老螺螄灣的升級(jí)改造將使其形成一個(gè)全新的、內(nèi)容豐富的螺螄灣中心，一個(gè)集酒店、餐飲、娛樂、文化、購(gòu)物為一體的全方位體驗(yàn)之都，必將使螺螄灣起死回生，也必將把螺螄灣重新帶入一個(gè)正常快速的發(fā)展軌道。

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