蓮花池畔住宅部分已經(jīng)售罄，現(xiàn)有寫(xiě)字樓和商鋪在售。寫(xiě)字樓為1棟、4棟、8棟在售，1棟總層高22層，配置4部電梯，單層面積為707米，均價(jià)16800元/㎡。4棟總層高24層，1-6層為商業(yè)，配置3部電梯，單層面積為505㎡，均價(jià)14800元/㎡。8棟總層高30層，配置8部電梯，單層面積為1200㎡，均價(jià)15800元/㎡。蓮花池畔在售商鋪包括裙樓商業(yè)和住宅底商兩類，裙樓商鋪銷售面積從20-100多平米不等，均價(jià)5-6萬(wàn)元/㎡。住宅底為一拖二式商鋪，銷售面積在124-300多平米之間，均價(jià)3-4萬(wàn)元/㎡。

蓮花池畔項(xiàng)目住宅實(shí)景圖

蓮花池畔是昆明市沙溝埂、蓮園村城中村改造項(xiàng)目，位于五華區(qū)教場(chǎng)東路、蓮花池公園對(duì)面，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約為130畝，集住宅、商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)、酒店、商業(yè)等多項(xiàng)物業(yè)于一身，其中商業(yè)部分約有17萬(wàn)方，商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃齊全。項(xiàng)目所處地理位置優(yōu)越，屬主城區(qū)一環(huán)路成熟生活圈內(nèi)，從學(xué)校到醫(yī)療到市政配套均比較完善。同時(shí)，項(xiàng)目還臨近蓮花池公園、圓通山、翠湖等城市休閑公園地帶。項(xiàng)目毗鄰小菜園立交，周邊環(huán)繞著教場(chǎng)東路、教場(chǎng)路口、蓮花賓館等公交站點(diǎn)，未來(lái)會(huì)有地鐵4號(hào)線在附近設(shè)置站點(diǎn)，日常出行便捷。

9月份也是一年一度的開(kāi)學(xué)季，蓮花池畔配套建設(shè)的愛(ài)源國(guó)際幼兒園今年正式招生，9月份正式開(kāi)學(xué)。根據(jù)昆明市現(xiàn)行的“就近或相對(duì)就近免費(fèi)入學(xué)”的招生政策，蓮花池畔原拆遷地段屬于蓮華小學(xué)的回遷戶安排到五華區(qū)蓮華小學(xué)，原拆遷地段屬于江岸小學(xué)的回遷戶和新購(gòu)房戶安排到五華區(qū)江岸小學(xué)。

蓮花池畔項(xiàng)目實(shí)景

蓮花池畔主體由15棟建筑組成，1、4、8棟為寫(xiě)字樓，2棟為公寓式酒店加商業(yè)，3棟為獨(dú)棟商業(yè)，5-14棟為高層住宅（除8棟），15棟為幼兒園。其中13棟、14棟住宅去年就已經(jīng)交付業(yè)主，截至目前，住宅、商業(yè)、酒店式公寓和寫(xiě)字樓的主體結(jié)構(gòu)均已完工。項(xiàng)目1棟寫(xiě)字樓、2棟酒店式公寓+商業(yè)的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，開(kāi)始外墻施工。4、5棟外立面已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，在進(jìn)行裙樓外裝。6、7棟住宅內(nèi)外墻粉刷、外墻涂料已完成。8棟、10棟、11、12棟住宅主體、磚砌體、內(nèi)外墻粉刷、外墻裝修均已完成。項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)在年底交房。

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