萬科魅力之城項(xiàng)目是萬科地產(chǎn)在昆明南市區(qū)布局的第一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目選址新螺螄灣片區(qū)，周邊交通發(fā)達(dá)，商業(yè)氛圍濃厚，占有極為有利的區(qū)位優(yōu)勢。項(xiàng)目占地面積968畝，總共分為10個(gè)開發(fā)地塊，總建筑面積達(dá)37.6萬平米。作為萬科投資打造的精品樓盤，魅力之城項(xiàng)目集居住、商業(yè)、教育等為一體，產(chǎn)品以剛需住宅為主，目前已經(jīng)開發(fā)至三期，期中一期住宅產(chǎn)品將于今年年底交房，項(xiàng)目精裝交房標(biāo)準(zhǔn)也為剛需購房者省去了不少麻煩，交房即可拎包入住。

魅力之城項(xiàng)目營銷中心

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

魅力之城項(xiàng)目總占地面積968畝，共分為10個(gè)開發(fā)地塊，其中1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、7號(hào)和8號(hào)地塊是住宅地塊，4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)三個(gè)地塊為配套學(xué)校地塊，9號(hào)和10號(hào)地塊為商業(yè)商務(wù)地塊。目前項(xiàng)目已經(jīng)開發(fā)至三期，其中1號(hào)和3號(hào)地塊為一期，7號(hào)地塊為二期，2號(hào)地塊為三期。項(xiàng)目自身配套5所學(xué)校，官渡六中、東華小學(xué)、官渡區(qū)幼兒園三所公立學(xué)校已經(jīng)簽約，另外兩所私立幼兒園暫時(shí)還不確定。

項(xiàng)目沙盤

銷售與價(jià)格報(bào)告

項(xiàng)目目前建至第三期，一期所有房源已經(jīng)賣完，將于今年年底交房。項(xiàng)目目前在售房源位于二期和三期，其中二期總共有6棟住宅，現(xiàn)在只有1棟和5棟還剩部分房源，戶型有72平米兩房、101平米、114平米、128平米三房，價(jià)格區(qū)間7800-8600元/平米。二期在售車位10-13萬/個(gè)。三期目前在售的戶型有81平米、88平米三房，目前只有2棟和3棟有房源，價(jià)格區(qū)間7600-8100元/平米，三期車位還沒有開始賣。項(xiàng)目目前購房一次性付款優(yōu)惠1%，辦理藍(lán)卡可優(yōu)惠0.2%，辦理金卡優(yōu)惠1%，此外，當(dāng)天簽約認(rèn)購最高可優(yōu)惠7%，認(rèn)購10天內(nèi)簽約享有額外1%的優(yōu)惠。

項(xiàng)目施工實(shí)景

施工進(jìn)度報(bào)告

項(xiàng)目施工進(jìn)度較快，目前一期外立面裝修基本完成，還差后期工程沒做，其他基本完工，按照計(jì)劃一期將于今年年底交房，目前來看按時(shí)交房沒有懸念。項(xiàng)目二期目前已經(jīng)基本封頂，施工一直沒有停止，二期房源交房時(shí)間為2016年6月份。三期房源總共33-34層，目前已經(jīng)建至15層左右，三期預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2016年年底，也就是還有一年多的時(shí)間。項(xiàng)目整體施工進(jìn)度都比較快，隨著年底一期房源交房入住，一個(gè)全新的居住小區(qū)基本呈現(xiàn)。

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