海倫國際是外來地產(chǎn)公司海倫堡地產(chǎn)入昆首作，項目位于南市區(qū)世紀(jì)城旁邊，是一個占地面積達2600畝的綜合體大盤。項目包含住宅、商鋪、寫字樓等，業(yè)態(tài)豐富，配套完善，項目自身包含了100萬平米的商業(yè)體量，業(yè)主足不出戶即可完成購物、休閑、娛樂等多種生活需求。此外，項目還配套17所學(xué)校，滿足業(yè)主子女幼兒園至高中上學(xué)需求。項目目前已經(jīng)開發(fā)至總體量的一半左右，在售產(chǎn)品已經(jīng)不多，新地塊也即將啟動，一個集居住、商業(yè)、商務(wù)辦公等為一體的航母式大盤輪廓初現(xiàn)，項目將帶動周邊片區(qū)的發(fā)展。

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海倫國際營銷中心

項目產(chǎn)品介紹

海倫國際體量較大，項目總共分為18個地塊來開發(fā)，目前已經(jīng)開發(fā)完成一半左右，包括多個住宅地塊、獨立商業(yè)地塊、商務(wù)地塊。項目前期住宅地塊目前已經(jīng)交房入住，已經(jīng)交房的地塊包括2號商業(yè)商務(wù)地塊、4號地塊、5號地塊、以及13號、14號回遷房地塊，項目10號地塊即將交房，目前主推的9號地塊將于明年交房。近日，項目1號和3號商業(yè)商務(wù)地塊已經(jīng)通過環(huán)評公示，即將啟動，項目7號和8號地塊正在建設(shè)，即將推出。此外，項目還有多個學(xué)校等公共地塊還處于規(guī)劃之中，將于后期啟動。

項目整體沙盤

銷售與價格報告

項目目前在售產(chǎn)品有住宅、商鋪等，其中在售住宅主要集中在9號地塊菲諾區(qū)，戶型包括97平米兩房、126平米、123平米三房；160平米四房等，所剩房源已經(jīng)不多，主要為大戶型，梯戶比為3梯6戶，銷售均價為7500元/平米。9號地塊還有最后一棟房源即將推出，總共有200余套，價格區(qū)間7000-7800元/平米。剛剛交房的4號地塊目前還有126平米、160平米等幾套大戶型在售，均價8500元/平米。10號地塊還有少量160平米戶型在售，均價6500元/平米，10號地塊因為摻雜回遷房在里面，售價略低。2號地塊還有少量商鋪售價1.6萬-2.2萬/平米，9號地塊底商售價大概4萬/平米，4號地塊在售車位12-15萬/個。目前，購房可享交3萬抵10萬的優(yōu)惠。

9號地塊菲諾區(qū)實景

工程進度報告

海倫國際因為項目體量大，分塊開發(fā)，目前已經(jīng)有4號地塊、5號地塊、11號、13號以及14號住宅地塊交房，10號地塊即將交房；項目2號商業(yè)地塊近期已經(jīng)交房，項目主推的9號地塊目前在做外立面，明年5月份交房，項目7號、8號地塊還在建設(shè)之中，即將推出，1號和3號商業(yè)地塊還沒開始建。項目建設(shè)進度較快，多地塊同時進行，已經(jīng)完成一半左右的進度。

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