涌鑫哈佛中心項目位于呈貢新區(qū)彩云南路與聚賢街交匯處，作為呈貢新區(qū)重點招商引資項目之一的涌鑫哈佛中心，規(guī)劃涵蓋了5A甲級寫字樓，五星級酒店，商業(yè)街，品牌汽車4S店，公寓等產品，首創(chuàng)空中透明花樣游泳表演中心，規(guī)劃分三期建設，現階段在建為其一期產品公寓。涌鑫哈佛中心距離新行政中心和大學城的距離都較適中，恰好處于行政中心圈和大學城的一個交接地帶，是通往大學城和市政府的必經之地。

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涌鑫哈佛中心售樓處

項目產品介紹

涌鑫哈佛中心總占地230畝，共規(guī)劃有27棟建筑，分三期開發(fā)。項目一期規(guī)劃有3棟公寓樓和3棟品牌汽車4S店，公寓樓編號為8#，9#，10#，其中9#和10#均為兩個單元；品牌汽車4S店編號為5#，6#，7#。二期規(guī)劃有17棟建筑，包含4棟公寓樓，“涌鑫薈，玉龍?zhí)�，香格里拉，騰苑”等高端休閑養(yǎng)生會館和會所，以及新東方總部基地，創(chuàng)新性地打造了昆明首個空中透明花樣游泳表演中心。項目二期的整體設計較為復雜，樓棟之間通過4層四縱四橫的井字形商業(yè)街相連，帶有白色拉膜。三期規(guī)劃有4棟建筑，其中1#為48層的鉑金五星級酒店，2#為45層的5A級寫字樓。3#和4#為未來的奢侈品購物中心。

涌鑫哈佛中心商業(yè)業(yè)態(tài)涵蓋了大型超市，國際影院，美食，購物，休閑生態(tài)會所等。雖還未全部呈現，卻已經吸引了眾多商家的入駐，目前已簽約的商家就有艾美國際影城，國美電器，沃爾瑪等上百余家品牌。

涌鑫哈佛中心沙盤俯視圖

銷售與價格報告

現階段，涌鑫哈佛中心在售的產品為一期的10#公寓，公寓戶型面積區(qū)間31-71平米，3梯18戶和4梯22戶，均價5300元/平米，全款購房優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。項目一期的8#，9#公寓均已售罄，10#剩余50余套公寓在售，銷售價格較之前無變化。

涌鑫哈佛中心公寓實景

項目工程進度報告

涌鑫哈佛中心的一期公寓在建設中，9#公寓已經封頂并漏出一半的白色墻體，有望在今年年底交房；8#和10#正在做封頂工作，預計明年6月交房。一期的汽車4S店已經完工，且長安福特，一汽大眾已經順利開業(yè)。項目二期已有動工跡象，打樁機，挖掘機已經開入二期地塊，但由于近日雨天較多，施工暫時擱淺，在做工地的排水工作，二期預計2017年完工。

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