中天城理想中心的公寓產(chǎn)品主力戶型面積為40-46㎡，總價(jià)在32萬/套左右，戶型不大、總價(jià)低，置業(yè)者容易入手；且其公寓產(chǎn)品樓間距較大，采光條件不會太差。就寫字樓而言，項(xiàng)目的寫字樓級別不高，品質(zhì)一般，不過，其周邊在售寫字樓較少，競爭壓力不大。同處龍泉路，一個(gè)是二環(huán)邊，一個(gè)是三環(huán)邊，理想中心商業(yè)的價(jià)格卻比萬彩城高出許多，兩個(gè)產(chǎn)品有一定差異，但競爭力不小。
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中天城理想中心一旁的龍泉路
地段和交通評價(jià)
理想中心背靠北三環(huán)，項(xiàng)目周邊成熟小區(qū)和學(xué)校較多，片區(qū)豐富的人口將為其提供大量客源。項(xiàng)目一旁便是龍泉路和三環(huán)快線，業(yè)主從項(xiàng)目出發(fā)前往市區(qū)各地比較方便。不過，龍泉路上過往車輛較多，早晚高峰期易擁堵。公共交通方面，項(xiàng)目一旁的云師大龍泉校區(qū)途徑公交車較多，業(yè)主前往市中心、小菜園立交橋等地便利。但其周邊尚未有地鐵通過。
中天城理想中心實(shí)景圖
開發(fā)商和合作伙伴介紹
理想中心開發(fā)商為昆明紅凱房地產(chǎn)，公司于2009年由中天世紀(jì)投資成立，中天世紀(jì)投資集團(tuán)始創(chuàng)于2001年，歷經(jīng)十余年發(fā)展，公司在昆明、曲靖、景洪等地已開發(fā)了20多個(gè)樓盤，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)不少。而項(xiàng)目的建筑施工單位為江西建工，其是一家有著60多年發(fā)展歷史的企業(yè)，屬江西十強(qiáng)企業(yè)，而由其承建的地產(chǎn)項(xiàng)目也不少。
理想中心的物業(yè)公司為云南佰力物業(yè)，佰力物業(yè)成立于2009年，已服務(wù)過的項(xiàng)目有曲靖中天嘉園、世紀(jì)花城、曲靖財(cái)富中心和昆明中天花園等。
市場評價(jià)
銷售人員介紹，理想中心已推的A2棟公寓所剩房源不多，因?yàn)轫?xiàng)目周邊不乏高中和大學(xué)提供大量師生，項(xiàng)目的公寓產(chǎn)品投資門檻低，投資者可將其出租給有條件的大學(xué)生。且片區(qū)新舊小區(qū)較多，生活配套相對齊全，中老年人選擇在此養(yǎng)老也比較適合。于片區(qū)而言，理想中心的商業(yè)區(qū)能為名匠譽(yù)峰、龍?jiān)肥⒕?/a>等小區(qū)的便捷的生活做貢獻(xiàn)。
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