每次前往中天城央墅踩盤，項目的價格、戶型和剩余房源變化都不大。自去年12月開始，項目的置業(yè)顧問就表示，央墅僅剩十余套別墅在售，若置業(yè)顧問提供的數(shù)據(jù)真實，那央墅用8個月時間售出的房源不及10套。不過，項目的施工進度比較順利，每次踩盤都有不小的變化。8月18日，云南房網(wǎng)抵達項目現(xiàn)場時，央墅卻已處于全面停工狀態(tài)。據(jù)了解，小區(qū)將進行線路改造。
中天城央墅大部分外立面完成
小編踩盤時發(fā)現(xiàn)，大部分外立面已呈現(xiàn)的央墅目前已停工，工地大門緊閉。置業(yè)顧問解釋，由于天津爆炸事件影響，開發(fā)商考慮到業(yè)主未來的安全問題，決定將小區(qū)線路進行改造，但項目未改動原計劃的交房時間，其在今年年底就能交房。
中天城央墅工地現(xiàn)場
價格和銷售情況方面，據(jù)工作人員介紹，項目409㎡、437㎡、473㎡、509㎡和519㎡的聯(lián)排和雙拼別墅在售，別墅總價在650萬-1300萬元/套之間，近期購買別墅按揭付款可享3%優(yōu)惠，一次性付款可享5%優(yōu)惠，而項目的84套別墅現(xiàn)仍有十余套在售。
中天城央墅售樓部周圍實景圖
據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，目前，昆明市場上在售別墅并不多，僅15個，五華區(qū)共3個。但龍泉路上就有曦園和央墅，未來，該區(qū)還會有綠城龍山玫瑰園。就價格而言，五華區(qū)的3個別墅項目中，中天城央墅的價格較高，西尚林居學(xué)府公館作為昆明二環(huán)中心區(qū)唯一一個在售的別墅項目，其雙拼和聯(lián)排別墅均價在1.3萬元-1.5萬元/㎡左右；地處龍泉路三環(huán)外的曦園疊加別墅均價在1.1萬元-1.6萬元/㎡之間。就產(chǎn)品質(zhì)量而言，西尚林居別墅為涂料外立面，曦園為疊加別墅，央墅的別墅產(chǎn)品為賴特草原風(fēng)，外立面為涂料結(jié)合天然石材打造，物業(yè)公司為知名的綠城物業(yè)，其產(chǎn)品質(zhì)量更有優(yōu)勢。
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