2013年3月，朝九晚五二期小高層開盤入市，時隔兩年多，房源僅余50套左右，進入清盤階段。朝九晚五目前僅余小高層現(xiàn)房在售，且只有部分戶型剩余，大部分戶型均已售罄。剩余房源的樓層及戶型均不算好，但由于所剩房源不多，開發(fā)商方面不會在此基礎(chǔ)上再進行大幅度優(yōu)惠。據(jù)朝九晚五的置業(yè)顧問介紹，目前項目7800元/平方米的均價是優(yōu)惠10%后的價格，按揭和全款均再無優(yōu)惠。

朝九晚五周邊道路

朝九晚五二期于去年10月底交付業(yè)主，而一期交房時間稍早，據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項目高層入住率達70%左右，而小高層的入住率也有40%，部分業(yè)主正在進行裝修。至于車位部分，配比為1:1，故而購房者不需要擔心停車位不夠的問題。但朝九晚五車位定價稍高于周邊項目平均水平，12.8萬元/個的價格略高。

如果將整個社區(qū)割裂開，不看周邊環(huán)境，朝九晚五的社區(qū)環(huán)境不錯，綠化面積較大，小高層的舒適度要高于高層，建筑密度也不是太大，故而社區(qū)居住環(huán)境不錯。但生活不可能總是理想狀態(tài)，當你站在窗前，看著周邊破舊的城中村和修建未完成的道路，想必心情也好不到哪去吧。短期內(nèi)，朝九晚五的周邊環(huán)境應(yīng)該不會有大的改善，業(yè)主們居住舒適度不夠的狀態(tài)或許會一直持續(xù)。

朝九晚五開盤時，正是房地產(chǎn)市場野蠻生長的年月，當時在這里購房的業(yè)主，或許還對未來片區(qū)的發(fā)展抱有期待，但時隔三年不到，地產(chǎn)市場的嚴重滑坡已經(jīng)讓該片區(qū)的整個發(fā)展進程變得遲緩，而業(yè)主們過去相信的很多前景恐怕也要落空。目前在項目售樓部，看房者寥寥，雖購買現(xiàn)房是安全牌，可以當前的外部環(huán)境來講，朝九晚五還不宜居，生活不便，周邊環(huán)境不佳，改善型購房者不會購買，而剛需購房者買來之后生活非常不便。好在朝九晚五所剩房源已較少，希望開發(fā)商能盡己所能滿足目前已入住業(yè)主們的日常生活需求。也給準備在此購房的業(yè)主們，增添更多信心，以便項目能夠在短期內(nèi)順利清盤，商業(yè)部分全面開業(yè)。

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