云潤(rùn)天陽(yáng)位于穿金路與鉑金大道交叉口大溪地西側(cè)，是一個(gè)低密度洋房社區(qū)，項(xiàng)目除了一棟寫字樓，兩棟高層住宅外，其余均為洋房。項(xiàng)目高層住宅開(kāi)盤至今一年時(shí)間都不到就幾乎售罄，洋房也已經(jīng)推出，目前項(xiàng)目已經(jīng)為準(zhǔn)現(xiàn)房，寫字樓外立面和洋房外墻均已經(jīng)做好，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于年內(nèi)交房，目前的銷售情況如何？?jī)r(jià)格是否有變化，配套的公園是否已啟動(dòng)建設(shè)？

云潤(rùn)天陽(yáng)營(yíng)銷中心

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

云潤(rùn)天陽(yáng)項(xiàng)目是一個(gè)中等體量的項(xiàng)目，擁有1棟寫字樓，2棟高層住宅和13棟低密度洋房。項(xiàng)目洋房有12棟為7層，1棟為12層，梯戶配比為1梯1戶和1梯2戶設(shè)計(jì)。項(xiàng)目高層住宅有兩棟，一棟為回遷住宅，一棟為商品房，共500余套。項(xiàng)目的寫字樓單層面積為860平米，18層以上單層面積為800平米，層高為3.3米，配備有6部電梯。項(xiàng)目還配套有商業(yè)，一個(gè)3萬(wàn)平米的市政公園。

銷售與價(jià)格報(bào)告

云潤(rùn)天陽(yáng)沙盤

云潤(rùn)天陽(yáng)目前主推產(chǎn)品為洋房，4棟、5棟、10棟、11棟、12棟、13棟、14棟正在銷售，其余房源目前還未推出，洋房的均價(jià)為13000元/平米，目前按揭可享受3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，一次性付清可享受5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。云潤(rùn)天陽(yáng)的高層住宅也在售，還有少量58平米和74平米兩個(gè)戶型在售，一口價(jià)6800元/平米。項(xiàng)目寫字樓為B級(jí)寫字樓，共有90個(gè)產(chǎn)權(quán)，優(yōu)惠后均價(jià)為7800—8000元/平米。

施工進(jìn)度報(bào)告

云潤(rùn)天陽(yáng)實(shí)景圖

云潤(rùn)天陽(yáng)項(xiàng)目已經(jīng)全部封頂，洋房、商業(yè)的外墻已經(jīng)做好，寫字樓的外墻也已經(jīng)進(jìn)入收尾階段，目前還有兩棟高層住宅還圍著綠色防護(hù)網(wǎng)，沒(méi)開(kāi)始做外墻。已經(jīng)做好的外墻呈土黃色并有白色線條相間，是經(jīng)久不衰的顏色。項(xiàng)目的寫字樓外墻和洋房一樣，項(xiàng)目的寫字樓看上去不是那么高端，不過(guò)價(jià)格也比較實(shí)惠。項(xiàng)目配套的30000平米的公園還沒(méi)開(kāi)始建，項(xiàng)目整體施工進(jìn)度與三個(gè)月前看差別不大，看起來(lái)有些慢。項(xiàng)目售樓部工作人員介紹，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)將于今年年底交房，最遲到明年3月，從目前的進(jìn)度看項(xiàng)目年底交房應(yīng)該不可能，年后交房的可能性要大一些。

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