筑友雙河灣整個(gè)項(xiàng)目共有13塊地，據(jù)說，雖然是同一個(gè)項(xiàng)目，但13塊地的建筑風(fēng)格各有不同。據(jù)介紹，筑友雙河灣建筑風(fēng)格以歐式為主，分別設(shè)計(jì)有意大利式、法式、美式等多個(gè)國(guó)家的不同建筑風(fēng)格。在戶型方面，僅8號(hào)地塊就有12個(gè)戶型可供選擇，面積從52平米至166平米均有，且設(shè)計(jì)有一房、兩房、三房，購(gòu)房者的選擇區(qū)間非常大。另外，本案在昆明首創(chuàng)三分式衛(wèi)生間，引進(jìn)日本居住模式的一部分特征，通過對(duì)衛(wèi)生間功能的分離，使得干濕空間有效隔開，可以實(shí)現(xiàn)三個(gè)人同時(shí)洗澡、如廁、洗漱而互不干擾。在商業(yè)配套方面，雙河灣首期在8號(hào)地塊建有1棟5層的商業(yè)，7號(hào)地塊臨街部分設(shè)置有一部分底商，從分布上看，商住其實(shí)是分離開的，互不影響。

筑友雙河灣7號(hào)、8號(hào)地塊

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

首先從住宅上來說，項(xiàng)目昆明市滇池度假區(qū)，周圍在建、新建的項(xiàng)目較多，單從目前來看，居住氛圍不是很濃郁，但未來還是有一定發(fā)展?jié)摿Φ摹Ｖ?a href="http://m.hhclub.cn/house/view-1371.html"target="_blank">雙河灣規(guī)劃的商業(yè)位于目前營(yíng)銷中心所在地塊，一方面，距離西南海和希望匯、南悅城都還有一段距離，基本處于中間位置，從未來周圍居民的購(gòu)買力等各方面上來看，本案所處區(qū)位不是非常好，但也不差。

對(duì)交通的評(píng)價(jià)

筑友雙河灣周圍交通倒是很便利，道路網(wǎng)絡(luò)相對(duì)密集，通達(dá)度也較高，“七橫三縱”的交通體系包含滇池路、廣福路、環(huán)湖東路、湖濱路、繞城長(zhǎng)廊、擁金路、前興路等多條主干道和快速路。公共交通方面，同仁醫(yī)院公交站在項(xiàng)目營(yíng)銷中心旁邊，24、165、181、Z3、A9等多條公交線路經(jīng)過；另外，在項(xiàng)目靠近前興路一邊，也設(shè)有公交站臺(tái)，但僅有129和197兩條公交線路經(jīng)過，還需完善。

筑友雙河灣旁公交站臺(tái)

開發(fā)商與合作伙伴介紹

據(jù)了解，筑友雙河灣由云南興昂實(shí)業(yè)集團(tuán)投資，云南筑友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，興昂實(shí)業(yè)集團(tuán)為廣東商會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位企業(yè)，全資子公司筑友地產(chǎn)成立于1998年7月，公司自成立以來在昆明開發(fā)過昆明人家、摩根道、金岸春天等項(xiàng)目。

在工程建設(shè)方面，6號(hào)地塊和7號(hào)地塊由云南省四建擔(dān)任施工方，而8號(hào)地塊的施工方則是云南省二建。據(jù)了解，兩家建筑公司在建筑方面的資質(zhì)都比較好，建筑經(jīng)驗(yàn)也較為豐富。在設(shè)計(jì)方面，建筑設(shè)計(jì)方為眾城設(shè)計(jì)，園林設(shè)計(jì)由英國(guó)DLA設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司設(shè)計(jì)。另悉，新天物業(yè)擔(dān)任筑友雙河灣的物業(yè)管理。

筑友雙河灣實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

近期，在昆明人群比較聚集的各地方都能看見筑友雙河灣的宣傳海報(bào)，今年（2015年）7月初，筑友雙河灣營(yíng)銷中心已開放，首期產(chǎn)品也已面市，目前正在做認(rèn)籌活動(dòng)，就營(yíng)銷中心開放當(dāng)日和近期營(yíng)銷中心的人氣來看，筑友雙河灣面市后的影響還不錯(cuò)。但周圍中天融域、西南海、華都B區(qū)悅翠等項(xiàng)目產(chǎn)品與本案頗為相似，形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，現(xiàn)在來來對(duì)雙河灣的市場(chǎng)評(píng)價(jià)下定論還為時(shí)尚早。

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