小編從萬(wàn)宏國(guó)際置業(yè)顧問(wèn)處獲悉，開始認(rèn)籌至今，已內(nèi)部認(rèn)購(gòu)?fù)瓿纱蟾?00套房源，認(rèn)購(gòu)比例大概25%左右，在如今房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，購(gòu)買期房風(fēng)險(xiǎn)較大的背景下，剛建設(shè)到正負(fù)零即可獲得如此多購(gòu)房者的認(rèn)購(gòu)，算是比較好的成績(jī)。一方面，項(xiàng)目的位置較好，占據(jù)地利，緊鄰穿金路、白云路、北京路等核心路段，另一方面，整體預(yù)計(jì)價(jià)格比較親民，讓購(gòu)房者有了更多期待。

萬(wàn)宏國(guó)際社區(qū)實(shí)景

對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)

萬(wàn)宏國(guó)際是一環(huán)較為典型的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，除了傳統(tǒng)的綜合體配置之外，項(xiàng)目引入了比較新的概念，將文化糅合于項(xiàng)目之內(nèi)，讓藝術(shù)融于生活，給了業(yè)主們?nèi)碌纳铙w驗(yàn)。此外，依托附近的火車北站為項(xiàng)目提供的特別題材，讓整個(gè)項(xiàng)目的話題性更強(qiáng)�？傮w定價(jià)水平不算太高，也讓萬(wàn)宏國(guó)際的銷售狀況相對(duì)較好。

萬(wàn)宏國(guó)際區(qū)位及公交

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

聯(lián)盟路算不上昆明城區(qū)的主干道，但周邊呈網(wǎng)狀排布的幾條主要街道卻給了萬(wàn)宏國(guó)際一種既出世又入世的感覺。聯(lián)盟路環(huán)境相對(duì)較好，不會(huì)像城市主干道一樣喧囂吵鬧，但是周邊成熟的商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等，業(yè)主們均步行可到達(dá)。故而萬(wàn)宏國(guó)際的整體區(qū)位是值得點(diǎn)贊的，周邊環(huán)境較好。

交通評(píng)價(jià)

由于小編到達(dá)萬(wàn)宏國(guó)際的時(shí)間，基本是非高峰期，車流量較小，絲毫不會(huì)擁堵。至于高峰期的狀況應(yīng)該也不會(huì)太差，由于火車北站隧道前不可以左轉(zhuǎn)入聯(lián)盟路，故而，北京路上的車輛無(wú)法直接進(jìn)入法式風(fēng)情街，單向的通行壓力不大。加上穿金路雖屬45度角城市干道，但每天的交通狀況均不錯(cuò)，除非遇到天氣、意外事故的影響。

萬(wàn)宏國(guó)際周邊道路

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

云南奧斯迪百爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是萬(wàn)宏國(guó)際的開發(fā)商，該企業(yè)是服裝業(yè)大亨奧斯迪和珠寶界巨頭百爵的跨界強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。雖然此前鮮少有兩個(gè)公司加入到房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中的消息，但由萬(wàn)宏國(guó)際呈現(xiàn)出來(lái)的是藝術(shù)與建筑結(jié)合之美。富有相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的中國(guó)有色金屬工業(yè)第十四冶金建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑施工，可保證項(xiàng)目的質(zhì)量和業(yè)主們的舒適生活體驗(yàn)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

萬(wàn)宏國(guó)際住宅部分認(rèn)籌成績(jī)較好，說(shuō)明大多數(shù)購(gòu)房者還是比較喜歡在這里居住的，但商業(yè)部分屢屢調(diào)價(jià)銷售狀況卻仍然一般的困局始終沒有打破。從萬(wàn)宏國(guó)際B座寫字樓的延期交房可以看出，項(xiàng)目商業(yè)部分的銷售應(yīng)該遠(yuǎn)不如預(yù)期。在昆明商業(yè)地產(chǎn)趨于飽和的今天，如何推動(dòng)項(xiàng)目商業(yè)部分的銷售是開發(fā)商方面需要解決的主要問(wèn)題。萬(wàn)宏國(guó)際銷售呈現(xiàn)分化，或許是昆明當(dāng)前樓市的真是寫照。

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