翠逸園已經(jīng)是現(xiàn)房，目前還有200余套房源在售，戶型面積區(qū)間78-137平米。其中A+戶型和D+戶型為下躍式戶型，上下兩層的設(shè)計(jì)，含一層和負(fù)一層，A+戶型一層面積137平米，負(fù)一層面積126平米；D+戶型一層面積99平米，負(fù)一層面積約95平米，項(xiàng)目下躍式戶型銷售價(jià)格約15000元/平米，只算一層面積，但是產(chǎn)權(quán)面積包括了一層和負(fù)一層面積。此外，項(xiàng)目還有A（137平米）戶型、B（78平米）戶型、C（129平米）戶型和D（100平米）幾種戶型，兩房至三房，銷售價(jià)格8000元/平米起價(jià)，均價(jià)8500元/平米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年11月份交房，目前在做后期掃尾工程。

翠逸園項(xiàng)目實(shí)景

翠逸園項(xiàng)目占地面積僅55畝，是由十四冶地產(chǎn)投資打造的純洋房住宅項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目由12棟8層板式洋房組成，共有520戶，總建筑面積87986.52平米，項(xiàng)目配套車位520個(gè)，車位配比1:1，保證一戶一車位。項(xiàng)目小區(qū)設(shè)計(jì)一進(jìn)一出兩個(gè)車輛出口，人車分流，安全性較高。戶型設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目屬于純洋房板式設(shè)計(jì)，明廚明衛(wèi)，四面采光，通風(fēng)性好，居住舒適度較高。項(xiàng)目今年5月10日開盤推出全部房源總共有520套，目前還有半數(shù)房源在售，因?yàn)槭乾F(xiàn)房，避免了購買風(fēng)險(xiǎn)。

十四冶地產(chǎn)成立時(shí)間較晚，翠逸園項(xiàng)目是其在昆明開發(fā)第一個(gè)項(xiàng)目，因?yàn)橛惺囊奔瘓F(tuán)雄厚的背景，項(xiàng)目從拿地至正式開發(fā)進(jìn)展較快。作為老牌建筑施工企業(yè)，十四冶集團(tuán)進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)可謂經(jīng)驗(yàn)豐富，翠逸園項(xiàng)目雖然項(xiàng)目體量不大，但是從項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等都是十四冶地產(chǎn)獨(dú)立運(yùn)作，項(xiàng)目開盤時(shí)就已經(jīng)是現(xiàn)房。目前，項(xiàng)目還在綠化等后期施工，預(yù)計(jì)今年10月份左右完工，11月份即可交房。

項(xiàng)目位于云秀路中段，在武警邊防小區(qū)旁邊，靠近官渡區(qū)政府，緊鄰寶象河、俊發(fā)西亮塘濕地公園，周邊生態(tài)環(huán)境較好，居住舒適度較高。因?yàn)槭羌兙幼№?xiàng)目，占地面積不大，項(xiàng)目本身配套缺乏，幾乎沒有相關(guān)配套，只能依賴周邊環(huán)境。項(xiàng)目周邊目前開發(fā)的項(xiàng)目不少，相關(guān)配套設(shè)施也在完善之中，云秀書院、云南省新博物館、云南省大劇院等均在附近，文化氛圍濃厚，目前項(xiàng)目附近公交車較少，出行不是很方便。

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