碧雞名城二期“城果”戶型評(píng)測(cè):利用率高 方正緊湊

碧雞名城位于丹霞路與西苑浦路的交匯處,緊鄰西二環(huán),是昆明主城二環(huán)內(nèi)單個(gè)最大的城中村改造項(xiàng)目,項(xiàng)目一期已是準(zhǔn)現(xiàn)房,現(xiàn)已有一半以上的業(yè)主入住。一期配有一所12個(gè)班的雙語(yǔ)幼兒園,為市委機(jī)關(guān)幼兒園,目前幼兒園已經(jīng)開園辦學(xué)。碧雞名城二期“城果”已經(jīng)全面封頂,預(yù)計(jì)將于今年10月份開盤,將售11-15棟,面積從85-153平米,兩房至四房,3梯6戶和3梯7戶設(shè)計(jì),具體價(jià)格和優(yōu)惠還未定。二期共有13幢建筑,5幢商品房、5幢回遷房、3幢商業(yè)。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2016年9月份,F(xiàn)小編整理了幾個(gè)“城果”較為經(jīng)典的戶型供購(gòu)房者參考,從緊湊兩房到闊綽四房都有。

B2戶型

B2戶型

建筑面積:85.78平米

格局:兩室兩廳一廚一衛(wèi)+一景觀陽(yáng)臺(tái)+一生活陽(yáng)臺(tái)

優(yōu)點(diǎn):入戶處有玄關(guān)設(shè)計(jì),玄關(guān)處可用來放置儲(chǔ)物柜、鞋架、衣帽架等,合理利用空間之余還可讓房間更具私密性;臥室與廚房分區(qū)設(shè)計(jì),中間有客廳相隔,動(dòng)靜分區(qū),讓主人生活起來更舒適;客廳與餐廳相連,外接生活大陽(yáng)臺(tái),整個(gè)空間更顯大氣。

缺點(diǎn):B2戶型唯一不足之處在于廚房屬于細(xì)長(zhǎng)形,不便于布置家電,且活動(dòng)空間狹窄。

B3戶型

B3戶型

建筑面積:95.61平米

格局:三室兩廳一廚一衛(wèi)+一景觀陽(yáng)臺(tái)+一生活陽(yáng)臺(tái)

優(yōu)點(diǎn):該戶型為都市緊湊三房設(shè)計(jì),方正實(shí)用,生活區(qū)與居住區(qū)分區(qū)設(shè)計(jì),一動(dòng)一靜,生活起來更加便捷;客廳、雙臥面朝中央主景觀,視野開闊;餐廳、景觀陽(yáng)臺(tái)均與客廳相連,可在視覺上大大拓寬客廳的空間;而景觀陽(yáng)臺(tái)又可用于偶爾的室內(nèi)休閑娛樂。

缺點(diǎn):入戶沒有玄關(guān)設(shè)計(jì),主人私密性較差。中間的走廊面積稍顯浪費(fèi),利用率不高。

C4戶型

C4戶型

建筑面積:116.14平米

格局:三室兩廳一廚兩衛(wèi)+雙陽(yáng)臺(tái)+入戶花廳

優(yōu)點(diǎn):入戶花廳的設(shè)計(jì)大大增加了主人的實(shí)用性,在入戶花廳可以設(shè)計(jì)鞋柜、儲(chǔ)物柜等。大氣的主臥自帶衛(wèi)生間,可讓主人的生活更具私密性,舒適次臥,布局合理,居住起來愜意舒適;寬敞客廳外連接觀景陽(yáng)臺(tái),采光通風(fēng)性好。廚房外連接小生活陽(yáng)臺(tái),避免了廚房的油煙飄進(jìn)家里,通風(fēng)性好。

缺點(diǎn):走廊面積過大,利用率不高,顯得有點(diǎn)浪費(fèi)。廚房設(shè)計(jì)過于狹長(zhǎng),行動(dòng)不方便。

D1戶型

D1戶型

建筑面積:153.91平米

格局:四室兩廳一廚兩衛(wèi)+一景觀陽(yáng)臺(tái)+一生活陽(yáng)臺(tái)

優(yōu)點(diǎn):該戶型為闊綽四房設(shè)計(jì),整體布局方正實(shí)用,三面采光,生活區(qū)與居住區(qū)分區(qū)設(shè)計(jì),動(dòng)靜分離,生活起來更加便捷;客廳、雙臥面朝中央主景觀,視野開闊;餐廳、景觀陽(yáng)臺(tái)均與客廳相連,可在視覺上大大拓寬客廳的空間。

缺點(diǎn):廚房旁邊的次臥采光靠小生活陽(yáng)臺(tái),采光面較小,主臥的衛(wèi)生間和臥室間的距離使用性不高,不過加以改造后可改變?yōu)橐旅遍g。

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