銘誠(chéng)東尚一期之前已經(jīng)交房，二期建設(shè)接近尾聲，下月便可交付業(yè)主。據(jù)悉，目前項(xiàng)目一、二期正在進(jìn)行同步發(fā)售，一期還有少量剩余現(xiàn)房，二期還剩余100多套，所有房源均價(jià)都是8500元/平方米。近期銘誠(chéng)東尚推出78平方米的特價(jià)房，7288元/平方米，據(jù)核算，總價(jià)僅56.8萬(wàn)元/套左右，能以這個(gè)價(jià)格買到板式小高層十分難得，即便是在如今市場(chǎng)低迷階段也并不多見(jiàn)。

銘誠(chéng)東尚二期實(shí)景

從價(jià)格上不難看出，銘誠(chéng)東尚此次優(yōu)惠的力度較大，開(kāi)發(fā)商方面想要快速去化的愿望十分強(qiáng)烈。除了最為優(yōu)惠的78平方米特價(jià)房，90平方米的小三房?jī)?yōu)惠幅度也較大，價(jià)格大概為8100元/平方米，在均價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)惠400元左右，總價(jià)優(yōu)惠3.6萬(wàn)元。項(xiàng)目還有119平方米和140平方米的四房，以及180平方米和200平方米的五房，價(jià)格上無(wú)較明顯優(yōu)惠，但一次性付款可享9.4折優(yōu)惠，按揭可享9.5折優(yōu)惠，根據(jù)均價(jià)計(jì)算，即一次性付清均價(jià)大概為7990元/平方米，按揭均價(jià)大概為8075元/平方米。

此前小編到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)采集樓盤信息時(shí)了解到，二期住宅于兩個(gè)月前便已經(jīng)建成，只是綠化部分還未完成，根據(jù)相關(guān)交房流程，業(yè)主們下月應(yīng)該能如期拿到鑰匙并進(jìn)行裝修�？傮w來(lái)講，銘誠(chéng)東尚從房屋設(shè)計(jì)到房屋品質(zhì)均相對(duì)較好，價(jià)格也相對(duì)便宜。

但是選擇購(gòu)買銘誠(chéng)東尚的業(yè)主們目前比較擔(dān)憂的應(yīng)該在于相關(guān)配套，雖然金沙小區(qū)建成較早，且入住率較高，但總體的配套低端是不爭(zhēng)的事實(shí)。銘誠(chéng)東尚對(duì)面的金沙標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)層經(jīng)歷幾起幾落，目前來(lái)看依舊是商戶較少，且價(jià)格居高。標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)二樓的世紀(jì)聯(lián)華超市雖然體量不算小，可終歸檔次不高，所出售的商品品質(zhì)不好判斷。還有就是教育配套，金沙幼兒園太小，連全部接收小區(qū)內(nèi)的適齡兒童都十分困難。總而言之，銘誠(chéng)東尚居住舒適性定然遠(yuǎn)高于點(diǎn)式高層，但生活成本高、不便捷。銘誠(chéng)東尚處于一個(gè)較尷尬的位置，雖然房源適合改善型購(gòu)房者，但周邊配套無(wú)檔次，剛需購(gòu)房者需要的教育配套項(xiàng)目也較難提供。

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