禧瑞都三期即將于7月25日開盤，據(jù)了解禧瑞都本次開盤的三期為70年產(chǎn)權(quán)精裝商務(wù)樓，共1棟面積在115-1500平米之間，價格6990元/平米起，均價為每平米8800元，首付僅30%，禧瑞都三期目前已是現(xiàn)房，外立面為藍灰色，看起來比較簡單、時尚，其層高為3.6米，目前購買可享受3萬抵8萬的優(yōu)惠。據(jù)禧瑞都售樓部置業(yè)顧問介紹該商務(wù)樓的房產(chǎn)證將性質(zhì)將為居住性質(zhì)，因此產(chǎn)權(quán)為70年。

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禧瑞都由三棟住宅和一棟寫字樓一個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和少量商業(yè)組成，為剛需產(chǎn)品。禧瑞都住宅為精裝修，交房已經(jīng)接近一年半左右，寫字樓已經(jīng)為現(xiàn)房，寫字樓有37層，一二層為底商，距離項目首次開盤已經(jīng)過去三年的時間，項目住宅因為其價格較低，體量不大也很快售罄，售樓部也很久沒有開放。項目占地面積為47853.3平方米，建筑面積237948.2平方米，容積率為3.37%，綠化率超過45%，可容納總戶數(shù)1822余戶入住。

項目周邊配套齊全，有家樂福、國美、蘇寧、頤高數(shù)碼、金格百貨等大型商超及各類小型商業(yè)配套圍繞，屬于成熟社區(qū)。據(jù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主介紹，小區(qū)內(nèi)僅有一兩個超市，其余底商還未開業(yè)，業(yè)主買菜需要步行15分鐘左右才能到達菜市場。公交方面，離項目最近的是小壩立交橋站，有57、60、67、71、91、119、10路等公交可以通往市內(nèi)各地。教育資源方面，離項目最近的學(xué)校為昆十一中，項目周邊還有園博小學(xué)、環(huán)城二小、金辰中學(xué)等。距離項目最近的醫(yī)院為解放軍第五三三醫(yī)院、云南婦女兒童醫(yī)院、九州醫(yī)院，周邊的配套還是比較成熟。

禧瑞都憑借著持續(xù)低廉的價格策略贏得了很大一部分購房者的親睞，得到了剛需置業(yè)者的青睞。項目處于昆明二環(huán)東路與穿金路交叉口，小壩立交旁位置算是比較好的，這一片區(qū)周邊配套成熟，交通方便，區(qū)位優(yōu)勢明顯，禧瑞都的住宅很快銷售完畢，現(xiàn)在禧瑞都三期商務(wù)樓現(xiàn)房銷售，8800元/平米的均價也不算高，及買即可使用，不過項目70年產(chǎn)權(quán)的寫字樓也受到不少購房者質(zhì)疑。

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