朝九晚五住宅部分交房已有一段時(shí)間，目前為現(xiàn)房發(fā)售，據(jù)悉，近期項(xiàng)目?jī)r(jià)格有小幅調(diào)整，小高層均價(jià)為8100元/平方米，高層售價(jià)7400-8000元/平方米，較上次踩盤(pán)時(shí)底價(jià)有一定的提升，但是整體價(jià)格變化不大。另外，朝九晚五住宅部分的地下車(chē)位目前在售，高層和小高層的車(chē)位價(jià)格存在差別，高層住宅區(qū)車(chē)位售價(jià)10.8萬(wàn)元/個(gè)，小高層住宅區(qū)車(chē)位售價(jià)11萬(wàn)元/個(gè)。

朝九晚五實(shí)景

緊鄰東三環(huán)的朝九晚五，位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，雖然周邊的郭家凹村經(jīng)過(guò)改造之后，環(huán)境已經(jīng)有了很大改善，周邊也慢慢有了諸多新建項(xiàng)目。但這里的整體條件還相對(duì)較落后，配套設(shè)施不齊全，周邊環(huán)境差，揚(yáng)塵較大。選擇在這里購(gòu)房的諸多業(yè)主首先關(guān)注的是售價(jià)，而不是周邊配套，故而更適合部分剛需購(gòu)房者。對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，朝九晚五的優(yōu)勢(shì)恐怕不僅是價(jià)格，還有在城市核心區(qū)域罕見(jiàn)的超低容積率和超低公攤。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹，朝九晚五的住宅當(dāng)中有部分小高層，總層數(shù)12層，78-141平方米的兩房至三房設(shè)計(jì)，梯戶比為兩梯六戶，居住體驗(yàn)較高層住宅要好很多。但是從另一個(gè)角度來(lái)講，如果在朝九晚五居住，由于配套的欠缺，應(yīng)該會(huì)造成生活成本的提高，故而每個(gè)購(gòu)房者在此買(mǎi)房之前都需要慎重考慮和權(quán)衡。

另悉，朝九晚五的住宅近期優(yōu)惠幅度較大，購(gòu)房可享9折優(yōu)惠，在房款中直接抵扣。經(jīng)核算，88平方米的小三房折后價(jià)大約為66萬(wàn)元，對(duì)于條件一般的年輕夫婦而言是不錯(cuò)的選擇。項(xiàng)目的高層住宅容積率相對(duì)較高，梯戶比為三梯十四戶，面積51平方米至110平方米，生活體驗(yàn)遠(yuǎn)不如小高層。

朝九晚五最有特色的要屬位于項(xiàng)目小高層中的小躍層，最小面積82平方米，小編到現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)該戶型，雖然設(shè)計(jì)為躍層讓整個(gè)空間顯得有些狹小，但空間的獨(dú)立性被最大化，動(dòng)區(qū)和靜區(qū)更加分明。如果朝九晚五的商業(yè)部分在日后能夠順利開(kāi)業(yè)，那么居住在這里或許也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，普通的三口之家以平層的價(jià)格買(mǎi)一套小躍層，應(yīng)該會(huì)有完全不同的生活體驗(yàn)吧。

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