第七街區(qū)在售的6號公寓樓有32-34平米和45-49平米兩個戶型，都是客臥廚為一體的開闊空間，有陽臺相連可以保證采光需求，獨立衛(wèi)生間不是干濕分離。從戶型圖中可以得知，32平米的戶型整體格局方正，受面積限制可改造空間較小，45平米的戶型有雙陽臺配置，空間也較32平米的開寬闊，可改造空間較大，此類戶型非常適合單身獨居人士及開設(shè)快捷酒店。

第七街區(qū)45-49平米戶型圖

對地段的評價

第七街區(qū)位于致遠(yuǎn)路和聚賢街交匯處，背靠梁王路，昆明理工大學(xué)側(cè)門和云南師范大學(xué)7號門對面，項目周邊是柏枝營村，吳家營村，廖家營村，人氣相對較足。項目后側(cè)800米處是正在建設(shè)的新南站，新南站將于2016年投用，將會為項目帶來充足的人流量。

第七街區(qū)區(qū)位圖

交通評價

第七街區(qū)周邊的交通是非常便利的，雖然距離地鐵站大學(xué)城站和聯(lián)大街站都有一段距離，但方便的是有公交車可以通往這兩個站點，216路公交車就在項目前停靠，且有兩個站點，項目正前方是聚賢街（柏枝營）站，側(cè)面是梁王路（柏枝營）站。項目外環(huán)繞的志遠(yuǎn)路，梁王路，聚賢街都很暢通，梁王路上目前來往車輛多為裝載施工用材的大貨車。未來地鐵1號線支線也將直達(dá)高鐵站。

第七街區(qū)項目外的公交站

開發(fā)商與合作伙伴報告

第七街區(qū)項目是由云南博鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造，該公司成立于2013年，截止目前第七街區(qū)是其在云南昆明呈貢開發(fā)的第二個項目，其第一個項目是與呈貢區(qū)人民政府達(dá)成合作協(xié)議的“呈貢新區(qū)失地農(nóng)民安置房雨花1號三期”建設(shè)項目。第七街區(qū)項目代理商是云南瑞景房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，該公司成立于2011年，目前在昆明，北京，重慶，成都，麗江等地均設(shè)有分公司。

市場評價

截止目前，第七街區(qū)正在如火如荼的建設(shè)中，距離交房還有一段時日，目前并未出現(xiàn)業(yè)主維權(quán)及質(zhì)量門事件。此外，自第七街區(qū)首次開盤以來，現(xiàn)階段第七街區(qū)1-5棟和7棟的公寓已售罄，現(xiàn)在銷售的6號樓公寓也售出大部分，基本都是整層出售，少數(shù)樓層是單間出售�？梢哉f 第七街區(qū)的去化速度挺快的，市場的認(rèn)可度可觀，比較適合投資或者單身人士居住，是自住投資的首選之地。

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