今年5月，位于虹橋路和寺瓦路交叉口的雪力國(guó)際售樓部建成，當(dāng)時(shí)小編第一次達(dá)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并沒有置業(yè)顧問，只有項(xiàng)目的相關(guān)工作人員坐在售樓部?jī)?nèi)，咨詢項(xiàng)目的相關(guān)信息，還有很多待定。時(shí)隔一個(gè)多月，小編再次來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，便看到售樓部?jī)?nèi)在進(jìn)行置業(yè)顧問培訓(xùn)，同時(shí)項(xiàng)目的基本信息已十分完善，整個(gè)售樓部顯得井井有條，全然沒有初入市場(chǎng)的青澀。據(jù)悉，雪力國(guó)際預(yù)售證正在辦理中，預(yù)計(jì)8月能夠拿到，如若一切順利，項(xiàng)目將于9月正式入市。

雪力國(guó)際效果圖

雪力國(guó)際是一個(gè)純商住項(xiàng)目，由于占地面積不大，只規(guī)劃了一幢寫字樓，負(fù)2層至5層為商業(yè)，屬裙樓商業(yè)。6層至25層為純寫字樓，負(fù)3、負(fù)4兩層為地下停車位，目前規(guī)劃有400個(gè)車位，但今后若有需要可擴(kuò)容。據(jù)了解，雪力國(guó)際寫字樓的單層面積為1480平方米，商鋪整層面積1500平方米，寫字樓部分有7部電梯，裙樓部分有13部電梯。雪力國(guó)際的商業(yè)體量大約為33000平方米，綠化率35%左右，公攤待定。據(jù)悉，該項(xiàng)目定級(jí)為5A甲級(jí)，內(nèi)部設(shè)有中央空調(diào)，全LOW-E玻璃幕墻，大堂層高9.4米，面積800平方米，寫字樓部分單層層高3.8米，地上商業(yè)部分單層層高5.2米，負(fù)1和負(fù)2層單層層高4.2米，停車場(chǎng)單層層高5.2米。

當(dāng)問及項(xiàng)目是否有二期規(guī)劃或開發(fā)商是否有開發(fā)其他項(xiàng)目的計(jì)劃之時(shí)，項(xiàng)目的高層介紹，由于雪力國(guó)際所處的地塊不大，故而不會(huì)有后期規(guī)劃，而對(duì)于雪力集團(tuán)來(lái)講，公司主要是做投資和其他業(yè)務(wù)，雪力國(guó)際是首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。小編還了解到，雪力國(guó)際是盤龍區(qū)的招商引資項(xiàng)目，用以推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)。

雖然項(xiàng)目目前還未開盤，但雪力國(guó)際的高層告訴小編，預(yù)計(jì)均價(jià)在14000元/平方米左右，寫字樓6-25層可租可售，負(fù)1層商業(yè)部分開發(fā)商將自持，其他商業(yè)部分均可租可售。此外，雪力國(guó)際的地下停車位可出售，價(jià)格待定，物業(yè)管理公司正在洽談中。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年年底封頂斷水，明年年底交房，在今年9月開盤之前將會(huì)有較大幅優(yōu)惠，感興趣的朋友可持續(xù)關(guān)注。

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