據(jù)了解，版筑青果項(xiàng)目已經(jīng)正式啟動(dòng)認(rèn)籌，辦理5000元認(rèn)籌卡開(kāi)盤可抵2.5萬(wàn)元，辦理1萬(wàn)認(rèn)籌卡開(kāi)盤可抵5萬(wàn)元。項(xiàng)目將推住宅的戶型面積在67-93平米之間，主要以2房、3房為主，共有7類戶型。住宅給出了5488元/平米的起價(jià)，預(yù)計(jì)均價(jià)在7500元/平米左右，毛坯交付。值得一提的是，版筑青果定位為80后的成長(zhǎng)社區(qū)，針對(duì)80-89年出生的購(gòu)房者，每套房可額外享受1萬(wàn)元-2萬(wàn)元的置業(yè)優(yōu)惠。版筑青果目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，正在做外立面施工，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2016年6月份交房。

版筑青果項(xiàng)目實(shí)景圖

版筑青果項(xiàng)目位于五華區(qū)滇緬大道與西三環(huán)交叉口方向，是一個(gè)占地面積僅19畝的小體量住宅樓盤，社區(qū)總戶數(shù)為608戶。整個(gè)項(xiàng)目的總建筑面積為74711平方米，容積率為3.874，建筑密度為21.07%，綠地率為36.89%。項(xiàng)目主體由A、B、C三棟住宅組成，其中住宅A棟、B棟為33層高層住宅，梯戶比為3梯8戶，住宅C棟為18層小高層，梯戶比為2梯6戶。項(xiàng)目設(shè)置499個(gè)機(jī)動(dòng)車位和527個(gè)非機(jī)動(dòng)車位。

戶型設(shè)計(jì)是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，版筑青果所有住宅以小戶型為主，一共7類，最大戶型不超100㎡，多為兩房和三房設(shè)計(jì)。每個(gè)戶型都額外贈(zèng)送面積，贈(zèng)送從5.9㎡-10.4㎡不等，實(shí)際得房率比較高，整體戶型設(shè)計(jì)上比較緊湊實(shí)用。項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)放了63㎡兩房和90㎡三房?jī)蓚€(gè)樣板房，購(gòu)房者可實(shí)地進(jìn)行參觀比對(duì)。而據(jù)云南房網(wǎng)此前踩盤了解，版筑青果項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度也比較快，目前3棟住宅均已經(jīng)在做外立面墻體施工以及住宅內(nèi)部的水管排線等工作。

就周邊環(huán)境來(lái)看，版筑青果靠近眠山森林公園和寶珠公園，周邊生態(tài)資源豐富。另外，項(xiàng)目臨近滇緬大道、人民西路、西三環(huán)、春雨路等城市干道，同時(shí)還臨近眠山車場(chǎng)和地鐵3號(hào)線“眠山站”，日常出行比較便捷。就現(xiàn)狀而言，版筑青果自身配套有限，出門臨近城中村，周邊的商業(yè)配套比較缺乏，娛樂(lè)購(gòu)物等消費(fèi)需求均需依賴周邊項(xiàng)目，業(yè)主的生活便利性較差。不過(guò)該片區(qū)的在建項(xiàng)目比較多，待蘭亭上錦、經(jīng)典明苑等項(xiàng)目的商業(yè)部分投入使用，或能改變目前缺乏商業(yè)配套的現(xiàn)狀。

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