天宇時(shí)代廣場(chǎng)營(yíng)銷中心開(kāi)放當(dāng)天，小編了解到天宇時(shí)代廣場(chǎng)定位為兒童娛樂(lè)型的綜合體，將打造大型親子主題商業(yè)。項(xiàng)目周邊有多個(gè)住宅小區(qū)，匯集了龐大的居住人口，加之地鐵站霖雨橋的經(jīng)過(guò)，將為項(xiàng)目的的商業(yè)帶來(lái)源源不斷的人流。項(xiàng)目配套的學(xué)校有幼兒園和小學(xué)，業(yè)主孩子小學(xué)畢業(yè)后還可直接入讀昆十中，業(yè)主孩子的教育無(wú)憂，項(xiàng)目配套的孩子王和溜冰場(chǎng)、酒吧也將得到孩子和年輕人的喜愛(ài)。

天宇時(shí)代廣場(chǎng)區(qū)位圖

對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)

天宇時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目的商業(yè)所在位置是比較好的，周邊有江東花城、譽(yù)峰國(guó)際、云南映象、月牙塘小區(qū)等多個(gè)住宅小區(qū)，為項(xiàng)目商業(yè)提供穩(wěn)定客源，項(xiàng)目的商業(yè)打造的主題是兒童娛樂(lè)型商業(yè)與周邊商業(yè)也有一些區(qū)別，形成互補(bǔ)。而項(xiàng)目的住宅位于杭瑞高速與云南映像城市公園廣場(chǎng)之間，居住起來(lái)比較安靜，不過(guò)交通和地段沒(méi)有項(xiàng)目商業(yè)地塊那樣便利。

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

天宇時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目所在地段為北市區(qū)與北部山水新城的連接地，北部山水新城的生態(tài)資源是比較豐富的，最近幾年北市區(qū)和北部山水新城逐漸開(kāi)發(fā)起來(lái)。項(xiàng)目周邊的配套也日益成熟，未來(lái)將是宜居的地塊。

交通評(píng)價(jià)

天宇時(shí)代廣場(chǎng)戶型圖

天宇時(shí)代廣場(chǎng)的交通比較便利，項(xiàng)目周邊有杭瑞高速、鉑金大道、北京路等多條道路圍繞，119路、182路等公交路線經(jīng)過(guò)，并有地鐵站霖雨橋站經(jīng)過(guò)，交通上來(lái)講是比較順利的。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

天宇時(shí)代廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商為云南神州天宇，云南神州天宇成立于2008年，注冊(cè)資金為1億元，至今開(kāi)發(fā)了葡萄街區(qū)、天宇瀾山等，公司成立時(shí)間不長(zhǎng)，不過(guò)公司高有著豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)多，不過(guò)葡萄街區(qū)和天宇瀾山一期已經(jīng)交房，葡萄街區(qū)曾有業(yè)主表示戶型不是很好，天宇瀾山剛剛交房不久，目前暫不清楚。天宇時(shí)代廣場(chǎng)的物業(yè)也為神州天宇旗下的物業(yè)公司。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

天宇時(shí)代廣場(chǎng)配建的學(xué)校

天宇時(shí)代廣場(chǎng)目前還在建設(shè)中，也并未開(kāi)始銷售，品質(zhì)如何還不清楚，還需等到交等待市場(chǎng)客戶的考驗(yàn)。不過(guò)項(xiàng)目目前暫定的住宅優(yōu)惠前均價(jià)6300—6900元/平米，是符合地段價(jià)值的，綜合評(píng)定并與周邊樓盤(pán)相比，價(jià)格相對(duì)較低，價(jià)格設(shè)定還算合理。項(xiàng)目自身配套的學(xué)校從幼兒園到小學(xué)學(xué)均有，除此之外，業(yè)主孩子小學(xué)畢業(yè)后還可直接入讀昆十中，兒童、娛樂(lè)主題商業(yè)相信也會(huì)受到市場(chǎng)上年輕人以及兒童的喜愛(ài)。

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