瀚林瀾山位于東三環(huán)白沙街，目前該片區(qū)并無任何配套，更無直達項目的公交。若想要步行達到項目，還是有很長的距離要走。同時，周邊人跡罕至，除了極少數(shù)幾個環(huán)衛(wèi)工人在進行日常道路清掃之外，鮮少有人會路過這里。據(jù)悉，目前項目的均價為7300元/平方米，在這樣一個略顯偏僻的位置，這個價格顯然不算便宜，不過基于瀚林瀾山有贈送面積和超低首付，截至目前銷售狀況還算不錯。
瀚林瀾山社區(qū)實景
對比周邊同類項目朝九晚五，瀚林瀾山的商業(yè)體量要大了不少，招商、出售等難度自然也會大不少。不知為何，原本應該在今年5月開業(yè)的朝九晚五福緹金街，至今沒有商戶入駐，置業(yè)顧問甚至說還未開始招商。在未來，瀚林瀾山的招商狀況會如何，只有等招商開始之后才能一探究竟了，但實際情況可能會和開發(fā)商的預計相去甚遠。
上一次踩盤中，小編了解到，瀚林瀾山項目由中原地產(chǎn)代理。據(jù)了解，目前項目剩余房源約260套左右，有X、Y、Z三種戶型，面積區(qū)間為120-130平方米，1-8棟皆有剩余，為4室2廳2衛(wèi)的毛坯房，現(xiàn)均價大概為7300元/平方米。置業(yè)顧問介紹，9棟還未開始銷售，認籌時間待定。此外，項目自開盤以來便在進行的活動還在持續(xù)之中，贈送面積方面，每種戶型的贈送面積有所不同，目前剩余戶型僅是贈送18平方米和20平方米的，贈送面積集中在入戶花廳和陽臺。超低首付方面，最低首付30%可以以三期付清，第一期可付40000元或70000元，之后兩期均攤之前剩余部分�？傮w來講，一般工薪階層可以承受。
瀚林瀾山采用集點式樓和板式樓優(yōu)點的蝶式樓建筑，采光、通風等較好，居住起來會比一般的點式樓舒適不少。在項目規(guī)劃中可以看到，其規(guī)劃有體量較大的獨立商業(yè)，目前還未開盤，也未進行招商，具體情況待定。明年6月30日，瀚林瀾山4-7棟住宅將首批交房，之后的交房安排要等待一期交房后詳細規(guī)劃。目前項目施工一切正常，業(yè)主可靜待交房。
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