2006昆明十大特色新盤

綜合2007年08月31日 09:52

摩瑪：首席國際沿江生活

九月的昆明地產(chǎn)風(fēng)火連城,伴隨秋季房交會的開展,房產(chǎn)銷售的周期“金九銀十”熱市,摩瑪新階層火熱全城,影視巨星古天樂代言摩瑪,普城同樂,眾望所歸摩瑪榮膺“2006年昆明十大特色樓盤”的光榮稱號。

摩瑪藝術(shù)造城

建筑對一座城市來講,除了居住的現(xiàn)實功能之外,最大的意義莫過于表現(xiàn)這個城市的生活形態(tài)藝術(shù),在追求商業(yè)的同時,藝術(shù)賦予了

建筑思想性的靈魂,摩瑪秉承這一藝術(shù)造城的思想,給生活的載體一個最值得贊賞的理由,那就是傳播文明和城市時代思想的藝術(shù)源。

摩瑪,在藝術(shù)規(guī)劃之中首先呈現(xiàn)了一個完美的一期,二期藝術(shù)造城璀璨綻放,三期正在規(guī)劃之中,藍圖包括高層酒店式公寓、高層空中豪宅,沿江觀景洋房,配套有小學(xué),派出所,綜合性的購物廣場,最為引人注目的則是規(guī)劃了一個新的可以讓人停留的藝術(shù)中心等等。

立足于城市中央價值區(qū)的傳襲高貴血脈,用以藝術(shù)造城的外延概念,整合城市中央公園··圓通山、翠湖、盤龍江改造沿江景致的大綠化系統(tǒng),作為摩瑪共生性景觀理念的內(nèi)涵,規(guī)劃出摩瑪多層次立體化的社區(qū)景觀綠化體系,包括沿北京路、桃源街和規(guī)劃中的綠景大道的橫向景觀；社區(qū)內(nèi)部以與建筑相一致的空中私家庭院式花園、入戶花廊式走道,戶與戶之間的空中花園以及電梯花廳等,形成一個立體的景觀綠化縱向體系。

有著同一價值觀和歸屬感的人群和諧共居,提倡多種居住形態(tài)的整合和共生,結(jié)合東方外圓內(nèi)方的人性哲學(xué),強調(diào)功能混合的現(xiàn)代城市社區(qū)的同時,摩瑪更將城市細(xì)分人群歸屬為對藝術(shù)的強烈追求的統(tǒng)一,以另一座城的建筑哲學(xué)思辨來闡釋居住形態(tài)的更高要求,是對城市建筑生活藝術(shù)的一次革命。

古天樂代言摩瑪新階層

盤龍江邊的中心地眼··摩瑪,從一亮像就引起昆明房地產(chǎn)市場的強烈反應(yīng),尤其是在昆明市中心的居住物業(yè),摩瑪從唯一中央居住價值區(qū)位,到盤龍江沿岸高尚國際生活的打造,以及國際著名的建筑大師黑川紀(jì)章外圓內(nèi)方城市標(biāo)志建筑的藝術(shù)規(guī)劃,和信屋業(yè)無不從藝術(shù)的生活角度,來塑造一種突破傳統(tǒng)生活形態(tài)的藝術(shù)建筑載體,并綱領(lǐng)性的將這一生活屬性歸納為新階層的獨立自由生活,為昆明這個國際性的城市前沿時尚居住意識突破了瓶頸,從傳統(tǒng)而艷俗的地產(chǎn)界脫穎而出,形象突出而且熠熠閃光,是名負(fù)其實的中心居住新形態(tài)新思路,也是這個城市時尚前沿居住的新樣榜,是中央價值區(qū)與盤龍江人文居住的沿江生活新旗艦,更是城市中心的地標(biāo)性建筑。和信屋業(yè)基于對摩瑪城市形象氣質(zhì)的打造的抱負(fù),結(jié)合大眾主流意識對社會精英階層的向住,與更注重摩瑪形象特殊性,多次調(diào)選,幾經(jīng)周折,最終發(fā)現(xiàn)香港影視巨星古天樂與摩瑪最為吻合,與古天樂一拍即合,古天樂代言摩瑪可謂珠聯(lián)璧合,同時,古天樂代言摩瑪?shù)南⒁怀鋈潜M是天樂迷,摩瑪VIP會員招募當(dāng)天就有近600人成功加入,后續(xù)入會的、咨詢的更是絡(luò)繹不絕,大有踏破摩瑪門檻之勢。

上榜理由

區(qū)位特色：城市惟一中央價值區(qū),秉承后現(xiàn)代城市新階層的圓心地位傳統(tǒng)；板塊特色：昆明首席國際品質(zhì)的沿江高尚社區(qū),桃源板塊；戶型特色：魔方空間,置換出新階層精英價值歸屬和精神內(nèi)涵；景觀特色：建筑生活與景觀共生的綠化形態(tài),與城市中央公園、盤龍江輝映。

都市楓林：北市森林社區(qū)典范

秋高氣爽、沙場點兵,一年一度的秋季房交會,不僅是一場樓盤特色、展臺布置的PK,更是開發(fā)商實力的大比拼,云南長基地產(chǎn)開發(fā)的都市楓林項目首次參展,就憑借其總公司昆百大珠寶無可替代的實力和品牌力量成為了眾人矚目的焦點。就像信賴?yán)グ俅笾閷氁粯?都市楓林贏得了眾多購房者的青睞。

都市自然主義房交會上成焦點

本屆房交會一開幕,位于4號展館的都市楓林展位便吸引了眾多參觀者圍觀,在房交會首日開展不到半個小時的時間里,其接待處就排起了長隊,許多人紛紛申請加入都市楓林長基會員俱樂部,昆明人陳先生一直在關(guān)注該項目,他本人也是百大珠寶產(chǎn)品的忠實客戶,陳先生告訴記者：“先不說都市楓林項目,長基公司作為百大珠寶的全資子公司就會是一個值得托付的開發(fā)商�！睋�(jù)悉,都市楓林長基會員只需100元就可入會,至項目開盤時可增值2萬元。在展位現(xiàn)場,都市楓林更是發(fā)揮百大珠寶的優(yōu)勢,向目標(biāo)人群發(fā)放價值168元的珠寶掛件,引得眾人唏噓不已。目前,都市楓林的現(xiàn)場售樓部和樣板間均已正式向公眾開放,位于世紀(jì)廣場背后的市內(nèi)售樓部每天也都有看房班車直達現(xiàn)場。

依托珠寶品牌打造北市精品

今年8月,一個在昆明珠寶行業(yè)歷經(jīng)14年風(fēng)雨的“大腕”企業(yè)正式宣布進軍地產(chǎn)行業(yè),標(biāo)志著昆百大珠寶歷史翻開了全新的一頁。這也是我省首家進軍地產(chǎn)行業(yè)的珠寶公司。

當(dāng)初,長基地產(chǎn)亮相昆明地產(chǎn)界之時,即提倡一種全新的都市主義城市理念,堅持在城市與自然相融合的絕佳之地拿地的開發(fā)理念,相信城市應(yīng)該是人們居住的終極樂土。其旗下的都市楓林也從啟動之時便一直探尋著城市與住宅的最佳結(jié)合,終于在北市區(qū)植物園——黑龍?zhí)豆珗@板塊制高點拿到了一塊自然環(huán)境絕佳的地塊。

自然環(huán)境優(yōu)越擁有綠色生態(tài)資源

都市楓林與昆明植物園僅一墻之隔,銀河大道直接通到小區(qū)門口,項目占地117畝(77922平方米),是昆明惟一一個擁有城市楓林美景的意大利風(fēng)格低密度別墅洋房社區(qū),離市中心僅約15分鐘車程。該項目70%的產(chǎn)品是花園洋房,其余為聯(lián)排和疊加別墅。外部的自然環(huán)境十分優(yōu)越,擁有黑龍?zhí)豆珗@、昆明植物園等原生態(tài)綠化資源,而位于都市楓林旁的龍都療養(yǎng)中心,可以說是社區(qū)的另一個大配套,療養(yǎng)院中的網(wǎng)球場、溫泉游泳館,再加上社區(qū)的會所,能讓居住于此的業(yè)主盡享生活樂趣。那里也是北市區(qū)唯一出溫泉的地方,今后小區(qū)內(nèi)將建造高檔次的溫泉SPA,供小區(qū)業(yè)主享用。

上榜理由

“都市楓林”項目與昆明植物園毗鄰,所有住宅外立面均采用歐式設(shè)計,項目特別強調(diào)朝向與采光,每戶都擁有互不遮擋的超大露臺,頂層都為通風(fēng)采光的斜坡屋頂,其中別墅采用了獨特的玻璃采光設(shè)計,使整個別墅從頂層至地下層都擁有絕佳的采光效果,同時下沉式車庫更加襯托出戶外景觀自然優(yōu)美。另外,擁有超下沉式庭院的花園洋房更將提供給住戶私家高品住宅的享受。無疑,都市楓林營造的是一種“都市自然奢華主義”的生活居所。

云大知城：經(jīng)開區(qū)首個人文大盤

2006年,昆明東城的開發(fā)建設(shè)注定要熱得燙手。

在昆明東進的進程中,經(jīng)開區(qū)板塊躍上前臺之后,云大知城無疑成為了最濃墨重彩的一筆。在云大知城的出現(xiàn)以前,經(jīng)開區(qū)的高檔物業(yè)和規(guī)�；_發(fā)一直是一個空白點。

按照世界著名建筑大師黑川紀(jì)章對居住功能的全方位思考,結(jié)合本土居住特點,云大知城打造出以“四進院”別墅、7層退臺景觀洋房、12層退臺電梯洋房為代表的三大最適合昆明產(chǎn)品形態(tài)。

據(jù)悉,云大知城的別墅分為聯(lián)排和疊加兩種,“四進院”別墅采用了超大的私家庭院設(shè)計,使房屋受光面積更大,讓陽光直接進入房間,并可供主人自由設(shè)計,全面滿足主人的品位需求和個性化的創(chuàng)造樂趣。這些日照充足的庭院,陽光、果香匯集,植物繁茂,樹木舒展。選擇了一種建筑形態(tài),能決定一種生活創(chuàng)新技術(shù)已經(jīng)成為與舒適生活全面進化的動力,云大知城帶來昆明最純粹別墅美宅,讓昆明人體驗非同一般的城市生態(tài)人文居住。

在昆明主城和經(jīng)開區(qū)互動的經(jīng)濟催生下,城市輕軌的開發(fā)設(shè)想有望成為現(xiàn)實。云大知城位于即將興建的昆明輕軌5號線的重要交通節(jié)點上,距離小喜村站僅200米,而米軌改造的5號輕軌線經(jīng)過市中心和經(jīng)開區(qū),是迅速進出城市的主干線,以后從云大知城到達昆明市中心只要一刻鐘左右即可。

上榜理由

作為昆明第一個大型國際人文社區(qū),云大知城在2006年以“第五城”的規(guī)模進入人們的視野。這不僅僅是一片城市涵養(yǎng)水源上游珍稀物業(yè),一個40萬平米超級景觀大盤,一個85000平米城市中央公園別墅區(qū),更是一個擁有超豪華配套的生活大城。

采蓮郡：行政級核心的滇池生活標(biāo)準(zhǔn)

采蓮郡位于滇池路與廣福路交匯處,緊靠采蓮河,與省政協(xié)直線距離500米。隨著省委、省政協(xié)、省高院等全省行政機關(guān)全面落戶廣福路和南三環(huán),加上原有的扎根滇池路上的省檢察院、省人大、市中院、省檢驗局,一個以廣福路和南三環(huán)交叉為中心的行政核心生活區(qū)。政治、行政中心的介入使這里的發(fā)展進程起碼縮短10年,一個他人無可企及的價值高點正全面形成。

采蓮郡一期工程200畝,1000多套房,由退臺洋房、聯(lián)排別墅、疊加別墅組成,房子面積由100平方米到200平方米不等,屬中產(chǎn)階層特有品位的生活典范,滇池板塊將會圍繞采蓮郡形成一個真正社會名流匯集、財富會晤的行政級高級平臺。

采蓮郡的“新行政級會所”,提供的是融居住、休閑、文化、交流、商務(wù)為一體的新物業(yè)形態(tài),是為城市精英快節(jié)奏生活營造放松的空間,是為城市實力精英量身定做的專屬空間。高素質(zhì)、有品位生活方式的各界精英人士,有學(xué)識、有身份、有地位的社會名流使社區(qū)品位和氛圍整齊劃一,獨具高尚行政氣質(zhì)。從而將影響和帶動采蓮郡的物業(yè)管理和社區(qū)生活更趨文明完善,更顯品位。尊貴的物業(yè)服務(wù)既是一道無形的屏障,將采蓮郡純粹品位的業(yè)主群體與普通別墅社區(qū)徹底區(qū)別開來,同時,昆明第一個皇家禮儀式的服務(wù)也將培養(yǎng)出社區(qū)更多優(yōu)雅、尊貴的氣質(zhì)。

耗資1.6億改造的入滇采蓮河,以它清澈見底的身軀,將采蓮郡一分為二,恍若是采蓮郡的私家河流。蜿蜒而下清澈入滇的采蓮河,是滇池片區(qū)目前最自然、最本真、最具價值的天然濕地。濕地的人類最重要的環(huán)境資本之一,有巨大的環(huán)境調(diào)節(jié)功能和生態(tài)效益,它最大的特征就是：雜樹、野草、野花、流水和生物共同形成了生態(tài)鏈銜接的完整性。一公頃濕地生態(tài)系統(tǒng)每年創(chuàng)造的環(huán)境價值是熱帶雨林的7倍,是農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)的160倍。

采蓮郡是昆明第一個真正意義上的天然濕地園林創(chuàng)始者,其濕地園林打破了常規(guī)的處理方法,沒有明顯的水岸邊界,而是依周邊地勢起伏自然過渡。有的地方是江濱風(fēng)景,有的地方水草叢生,有的地方則是綠樹如茵。

上榜理由

無可替代的區(qū)位優(yōu)勢、非凡的定位與設(shè)計以及罕有的生態(tài)環(huán)境注定了采蓮郡的與眾不同,即便時下高檔別墅層出不窮,也難以掩飾采蓮郡耀眼的光輝。

葵花公社：二環(huán)陽光生活均好社區(qū)

葵花公社作為千益豐地產(chǎn)的點睛之作,以均好社區(qū)引領(lǐng)購房新方向,首次認(rèn)購即掀狂瀾,以其高性價比的優(yōu)質(zhì)生活領(lǐng)舞昆明。

在整個市場流行“為小戶型而小戶型”的趨勢下,葵花公社卻堅持都市小戶型也要住得舒服的理念,注重生活品質(zhì)及居住質(zhì)量,即使小戶型照樣享受大戶人家的舒適空間,住得舒展愜意。為了舒適,葵花公社不刻意縮減開間尺寸,注重居家多種功能,室室采光,窗窗觀景。在北市中央核心區(qū)域,葵花公社所努力倡導(dǎo)的都市小戶型無疑是一股嶄新的樓市熱潮。

葵花公社以對10大均好性搶占了昆明樓市的先機。陽光地段、陽光通道、陽光購物、陽光教育、陽光醫(yī)療、陽光風(fēng)景、陽光廣場、陽光戶型、陽光理財、陽光物管,葵花公社10大均好性一個接一個滿足昆明人對于高性價比的熱盼。葵花公社以更高的性價比,成為2006年度全昆明的稀缺珍品。

葵花公社積極響應(yīng)“國六條”,努力在“均好”上做文章,力爭以更高的性價比贏得廣大置業(yè)人士的青睞。一個樓盤,只有社區(qū)氛圍絕佳,綜合質(zhì)素均好,即交通、配套、規(guī)劃、戶型、物管等綜合質(zhì)素都好,才能達到“均好性”,才能成為廣大新富階層的首選,成為樓市的亮點和仿效的焦點。

葵花公社以10分鐘的繁華生活圈以及自身配備的2大商業(yè)廣場,憑借絕佳的地段和齊全成熟的生活配套。

陽光生活公園,是葵花公社所倡導(dǎo)的和自然握手的園林設(shè)計主題,6個廣場全景貫穿。

上榜理由

葵花公社地處北市中心繁華生活圈,項目位于二環(huán)北路、北京路、龍泉路三岔口,為北市核心生活圈,置身盤龍江畔,毗鄰北城公園,以近10萬平米超大規(guī)模,精心打造出北市中心的均好性社區(qū)。

上游水岸：“城市+別墅”新都市豪宅觀

上游水岸是位于北市區(qū)盤龍江邊的一個以水景為主題的樓盤,突出盤龍江原生水景、安靜的居住環(huán)境和生活的私密性。

“我最大的愿望就是住在一個有樹有水的地方,可是現(xiàn)在的城市要找套這樣的房子實在太難了,要么離城太遠(yuǎn),要么貴到買不起�！痹诜拷粫线x房的王女士這一番話,似乎說出了大多數(shù)城市人的心聲�！翱戳松嫌嗡兜纳潮P和各種介紹之后,我覺得很理想,各方面的條件都跟我的想法相吻合,我在考慮訂買兩套。”王女士一邊說一邊在沙盤前認(rèn)真考察著。

上游水岸是金泉地產(chǎn)推出的位于北市區(qū)的水景住宅,坐落于盤龍江上游江畔,確切位置在北京路延長線400米處。社區(qū)的物業(yè)類型是小高層和聯(lián)排別墅,其中小高層住宅戶型設(shè)計以通透性和居住舒適度見長,以C1戶型123.25平方米的房子為例,采用雙陽臺設(shè)計,干濕區(qū)分開,沒有暗房。整體空間與自然景觀相互交融,消除了室內(nèi)外空間的對立與隔絕,形成采光通透的景觀住宅。

家樂福、麥德龍超市、金實農(nóng)貿(mào)市場、江東農(nóng)貿(mào)市場、金實商業(yè)步行街等購物點可以滿足日常生活的購物需要。云師大、云南財貿(mào)學(xué)院、金星實驗小學(xué)、金色小學(xué)等學(xué)校都在2公里范圍內(nèi),交通也很方便。在醫(yī)療方面,有國泰醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、新華同仁醫(yī)院等,車程不過5分鐘左右。

說起上游水岸,許多人第一個個反應(yīng)是安靜,同時交通方便。在本刊收到的投票表中,上游水岸頻繁的出現(xiàn)在了推薦樓盤列表上,從中也可以看出這個樓盤是很受市民歡迎的。有位讀者在選票中寫到,上游水岸的環(huán)境好,有近50米寬的濱江公園,有近2萬平方米的灣流主題廣場,這些精致都可以提高老百姓居住的舒適度,不僅有自己的特色,更結(jié)合了人們居住的需求。

“繁華之內(nèi),塵世之外,風(fēng)景之中”的完美境界,是上游水岸的開發(fā)商金泉地產(chǎn)開發(fā)這個樓盤的宗旨,也是眾多購房者的期待。在房交會上,上游水岸是是本次房交會上人氣最旺的樓盤之一,僅兩天時間,在展會現(xiàn)場就接待了1000多批客戶。

上榜理由

“城市+別墅”的新都市豪宅觀,震撼了樓市。昆明“上風(fēng)上水”之地的居住環(huán)境,加之近在咫尺的繁華生活,備受購房者青睞。

滇池嶺秀：巴比倫空中回廊花園住宅

“我們是特意趕來看房的,我們很看好南市區(qū)的發(fā)展,因此聽說滇池嶺秀今天舉行產(chǎn)品說明會就和愛人一起趕過來看下�！笨春媚鲜袇^(qū)發(fā)展的陳女士告訴記者,自己就在南市區(qū)上班,這里離市區(qū)也不算遠(yuǎn),生活也很方便,自己非�？春玫岢貛X秀。而前來看房的胡先生一家則告訴記者,他們之所以來看房,首先是因為價格合理,滇池嶺秀2800元/平方米左右的均價,買一套100平方米左右的住宅只要30萬左右,這個價格在我們家庭收入所能承受的范圍內(nèi),因此自己和妻子商量后決定購買一套住宅。的確,樓盤既有較高的居住品質(zhì),價格也不算很高,周邊又有較完善的生活配套,加之南市區(qū)巨大的發(fā)展?jié)摿?滇池嶺秀售樓中心一開放就被數(shù)百購房者擠爆也就不足為奇了。

滇池嶺秀位于昆明市官渡區(qū)內(nèi),處于廣福路與官南路交匯處,臨近滇池旅游渡假區(qū),東臨明通河,西靠盤龍江。滇池嶺秀項目占地73.9畝,容積率2.15,綠地率49.5%,建筑密度15.9%,共有8棟高層建筑,四種戶型,總戶數(shù)836戶。

據(jù)滇池嶺秀銷售負(fù)責(zé)人介紹,樓盤建筑棟間距大多數(shù)為1：1,東地塊最寬建筑間距為45.6米,最窄山墻距建筑大面間距為13米左右；西地塊最寬建筑間距為40米,最窄山墻建筑大面間距為13.3米左右,充分保證日照,即使是一樓,也有良好的采光和日照。

滇池嶺秀首創(chuàng)奇數(shù)層、偶數(shù)層交錯設(shè)計空中花園,空間回廊花園重新打造高層建筑中住宅的輔助活動空間,采用香港最新設(shè)計,小區(qū)地塊增高,與周邊形成3米落差,圍合式設(shè)計,獨立性強、實用性強,并且廚房配有獨立煙道,減少油煙污染,可以保證室內(nèi)的空氣質(zhì)量與外立面的清潔；衛(wèi)生間整體下沉五十公分左右,設(shè)有主排水口,可自由布管排水,方便隱蔽管道,噪音隨之減少,設(shè)計人性化。

上榜理由

2800元/平方米的均價,超寬的樓間距,創(chuàng)新的高層住宅輔助活動空間,人性化的“落差”設(shè)計……諸多優(yōu)勢集于一身,滇池嶺秀在房交會甫一亮相,即熱賣308套。

時光·俊園：中央街區(qū)極品藝術(shù)寓所

9月9日,世紀(jì)俊園Ⅱ期時光·俊園隆重開盤,清晨5點多鐘就有購房者早早等在售樓部門前,直到晚上9點,買房的人們才漸漸散去。此次開盤的1754套房源開盤當(dāng)日即售出436套,成交金額高達1個億。時光·俊園的火熱開盤為昆明樓市帶來一息難得的生氣與活力。

時光·俊園這房子的地段、品質(zhì)都沒的說,又有難得的小戶型,比較適合我,我就怕錯再次過機會,所以才會那么著急�！敝芘渴俏粏紊戆最I(lǐng),在看了樣板房之后特別鐘情于其中一間精品小戶型“雅特迪高”溫婉嫵媚的裝飾風(fēng)格,并誓將自己的新房照此風(fēng)格裝修。

“我們在北市區(qū)生活幾十年了,認(rèn)的就是這里的方便,人一上了年紀(jì)就更不愿意住在離市中心遠(yuǎn)的地方,這個樓好,地方好,房子也好。”談到為什么時光·俊園的房子,一位姓廖的老先生這樣告訴記者。

隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展,越來越多的樓盤建設(shè)指向郊區(qū),這令很多人不得不感慨“這年頭,得先買車再買房了”。在“寸土寸金”的城市主城區(qū),時光·俊園是讓所有購房者驚喜,也讓所有開發(fā)商羨艷的。居住在時光·俊園,就意味著所有與生活密切相關(guān)的活動都控制在10分鐘左右。購物,十分鐘可到家樂福白云店、國美電器；娛樂,十分鐘到錢柜KTV；餐飲,五分鐘可以到北大門；上學(xué),15分鐘可以到區(qū)內(nèi)學(xué)校；出行,20分鐘可以駛上東二環(huán)、東三環(huán)、昆曲高速,到達全省各個角落。

時光·俊園帶來的將不只是方便的市區(qū)生活,還有更為舒心的街區(qū)生活方式。時光·俊園的街區(qū)生活將居住和商業(yè)集中融合,街區(qū)與居住、休閑、娛樂、商務(wù)等組合在一起,從建筑規(guī)劃上創(chuàng)造了一種現(xiàn)代城市的居住和生活模式,體現(xiàn)了居住與環(huán)境的全新結(jié)合關(guān)系。值得一提的是,金龍百貨等高檔消費場所也將入駐這一街區(qū)。我們可以看到,未來北市區(qū)高尚的街區(qū)生活方式即將從時光·俊園唱響。

上榜理由

從2000年的翠湖俊園到2004年的水晶俊園,再到2005年的世紀(jì)俊園,以及世紀(jì)俊園Ⅱ期時光·俊園和未來將建成的Ⅲ期,它們將貫通為一個完整的街區(qū)。這一街區(qū)將改變整個區(qū)域的命運,它將為無數(shù)的家庭創(chuàng)造一種前所未有的生活空間和生活價值。

國貿(mào)商品城：“義烏模式”國際批發(fā)基地

2006年9月9日,眾人矚目的老國貿(mào)“變臉”國貿(mào)商品城后正式開始派籌,標(biāo)志著老國貿(mào)攜手全球小商品市場第一品牌義烏,全面吹響了昆明城市商貿(mào)經(jīng)濟的大號角；這一天,老國貿(mào)以“月租每鋪338元起,和全世界做生意”的響亮口號,敞開了它博大的胸襟,一日之內(nèi),在國貿(mào)商品城首批推出的單位中,近八成被認(rèn)購一空,成交額達4000萬元,刷新了昆明商業(yè)地產(chǎn)的全新記錄,房交會期間前往前往國貿(mào)商品城看盤、選鋪者更是絡(luò)繹不絕。國貿(mào)商品城為2006年昆明秋季投資樹了一塊牌,燒了一把火,普通人的投資激情被瞬間點燃。

2006年9月16日,昆明會展中心迎來了一年一度的秋季房交會,這將對2006年昆明樓市產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響,而隔壁的老國貿(mào)會展中心已經(jīng)成為與其相互輝映的國貿(mào)商品城,一業(yè)內(nèi)人士風(fēng)趣的概嘆“國貿(mào)商品城的展位才是本屆房交會上最好的展位�！币粓鲇啦宦淠坏呢敻唤灰讜谏涎�,一個“國貿(mào)商品城+新昆明會展中心”的國貿(mào)商圈蔚然成型,一個“會展經(jīng)濟+商貿(mào)經(jīng)濟”的新城市經(jīng)濟引擎轟然啟動……

“拿來”義烏模式點燃昆明投資激情

國貿(mào)商品城何以引發(fā)昆明商業(yè)地產(chǎn)投資“風(fēng)暴”？很顯然,在投資者的眼中,義烏就是品牌,義烏就是市場。2006年8月,國貿(mào)商品城和全球小商品市場第一品牌浙江義烏商城管理有限公司簽訂招商、經(jīng)營管理合作協(xié)議,并成立“昆明義烏小商品批發(fā)城有限公司”。全套導(dǎo)入浙江義烏小商品批發(fā)市場的管理理念、經(jīng)營模式、商譽管理體系和遍布國內(nèi)、國際的貨源采購和分銷網(wǎng)絡(luò)。

要做義烏第二,就要徹底將義烏最成功的商業(yè)精髓拿來；學(xué)習(xí)義烏讓所有大眾投資者都能創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)富的市場運營理念。國貿(mào)商品城的運營者做出了驚人的舉措,決定以每鋪338元起的驚人租金入市,為所有昆明、云南渴望小資本創(chuàng)富的投資者、商家、普通人都能有能力進入國貿(mào)商品城做生意�！�338元,去國貿(mào)商品城,和全世界做生意”,當(dāng)義烏的創(chuàng)富模式落戶昆明,當(dāng)全城的目光再次匯集于此,國貿(mào)商品城,這扇讓全昆明人無比激動,讓所有人都能夠創(chuàng)富的財富大門正在徐徐開啟。

牽手商會國貿(mào)商品城價值澎湃

國貿(mào)商品城致力于打造永不落幕的商品交易會,本著走出去,請進來的理念,還積極拜訪除義烏以外的全國各大小商品市場、到東盟南亞各國進行推介,招商取得了極大進展據(jù)悉,截至目前,在國內(nèi)外近千戶知名商家(品牌)的跟進下,國貿(mào)商品城外館8000多個商鋪已100%認(rèn)租。另外,在會展經(jīng)濟的輝映下,2006年9月,國貿(mào)商品城被正式批準(zhǔn)為“中國商業(yè)聯(lián)合會商品交易市場專業(yè)委員會”會員單位,同時,“浙商全國市場聯(lián)絡(luò)會”和“浙江義烏中國小商品城商會”已正式成為國貿(mào)商品城的協(xié)辦單位。

拿來義烏,牽手商會,只是國貿(mào)商品城戰(zhàn)略聯(lián)盟中的第一步。國貿(mào)商品城在今后的運營中,將嚴(yán)格按照商會系統(tǒng)的管理模式實施國際化、專業(yè)化的批發(fā)市場之宏大布局,使之成為中國西部小商品市場的“義烏名片”。

上榜理由

國貿(mào)商品城打造第六代批發(fā)市場的定位,是對云南現(xiàn)有批發(fā)市場業(yè)態(tài)的升級,但它最大的魅力,還在于全面引入義烏的經(jīng)營管理模式,這也是該商業(yè)地產(chǎn)項目的最大特色所在。事實上,“拿來”義烏模式,這與國貿(mào)商品城的規(guī)模和地位也是相對稱的。各種優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源在這里整合,使消費者真正體驗到具有極強認(rèn)同感的中國西部批發(fā)采購第一城。

興杰站·現(xiàn)代城：昆明輕軌物業(yè)“第一站”

2006年9月,在省外大城市風(fēng)靡已久的輕軌物業(yè)終于登陸昆明。一環(huán)路內(nèi)吳井路與春城路交接處,未來輕軌2號線、3號線、4號線交匯之地,一個名叫興杰站·現(xiàn)代城的新盤成為了昆明輕軌物業(yè)的“第一站”。在本屆昆明房交會上,榮獲了“2006年云南地產(chǎn)風(fēng)云榜”小戶型空間創(chuàng)作獎的興杰站·現(xiàn)代城以54－122平米全躍式創(chuàng)新小戶型驚艷了春城市民,短短幾天,便有數(shù)百人蜂擁加入興杰摩登會,場面異常熱烈火爆。

輕軌,提速昆明未來生活

在北京、上海,廣州、深圳,地鐵、輕軌不僅成為人們最便捷的出行方式,而且?guī)Ыo都市一族精彩的城市生活。輕軌或者地鐵沿線一般都要比相同區(qū)域的其他樓價要高出25％－30％左右,一些本身就處于輕軌沿線的已建成或是正在建設(shè)中的項目,樓價也會因為輕軌這支“點金棒”有大幅提升,其投資和居住價值很快變得炙手可熱。

目前,新昆明的城市規(guī)劃由5條輕軌路線組成了一張最為高效的城市交通網(wǎng)。而這張網(wǎng)絡(luò)中心,形成了惟一一個三角形交叉地帶(輕軌2號線、3號線、4號線交匯于此),這就是昆明未來輕軌中轉(zhuǎn)站最重要的位置,也將形成昆明最核心的交通樞紐之一。而占據(jù)這個極為優(yōu)越地位位置的就是此次昆明房交會上面市的首席輕軌物業(yè)——興杰站·現(xiàn)代城。正是這樣不可替代的地段,決定了興杰站·現(xiàn)代城的品位和價值。

第一站：興杰站·現(xiàn)代城

興杰站·現(xiàn)代城地處一環(huán)路內(nèi)城市中心最稀缺的地段吳井路與春城路交接處,接駁和平村、白塔商圈、匯都國際、金龍百貨等購物中心,獨享群樓商鋪便捷購物,生活商業(yè)配套極為成熟。這里既沒有中心商業(yè)區(qū)的擁堵狀況,上下班省去堵車煩惱,也沒有大量汽車尾氣的排放,空氣質(zhì)量良好,非常適宜居住。即得春城路之動,又享吳井路之靜,多路公交線路在此設(shè)站,分分鐘通達城市各大區(qū)域；火車站、機場近在咫尺,并直接接駁城市交通大動脈北京路和二環(huán)南路,交通系統(tǒng)十分發(fā)達。加上輕軌2、3、4號線的匯集,興杰站·現(xiàn)代城將成為新昆明未來立體交通網(wǎng)絡(luò)的黃金結(jié)點,盡享城市輕軌帶來的繁榮與便捷。其中,2號線為南北向的骨干線,起于銀河片區(qū)北部,縱貫主城南北,止于滇池北岸南市區(qū),線路全長20.9公里。3號線東起兩面寺東部客運樞紐,向西進入城市中心區(qū),再向西南通達滇池旅游度假區(qū),線路全長18.8公里。3號線東端·預(yù)留向機場延伸條件。4號線：西起高新開發(fā)區(qū),經(jīng)過城市中心區(qū),止于東部黑土凹,線路全長15.2公里,預(yù)留向機場延伸條件。

從地產(chǎn)角度而言,輕軌的建設(shè)不僅能夠拉近城郊各區(qū)域之間的距離,更能拉動所經(jīng)區(qū)域樓市的新一輪變革和發(fā)展。建設(shè)高架輕軌不僅大大提升昆明市出行的檔次,還將使沿線地產(chǎn)升值,這些都是興杰站·現(xiàn)代城讓人期待的地方。

上榜理由

一張最為高效的城市交通網(wǎng),地處一環(huán)路內(nèi)城市中心最稀缺的地段吳井路與春城路交接處,接駁和平村、白塔商圈、匯都國際、金龍百貨等購物中心……擁有交通、地段,再加上全躍式創(chuàng)新小戶型,這沒有理由不讓興杰站·現(xiàn)代城被追寵,短短幾天的房交會,數(shù)百人蜂擁加入興杰摩登會的場景就是最好的佐證。

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