6月25日，云南房網(wǎng)抵達(dá)泛亞科技新區(qū)的王筇路現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，今年年初在五華區(qū)詳規(guī)中被列為城市主干道的王筇路正在改擴(kuò)建中，且寬敞的王筇路有半邊已變成了瀝青混合料鋪設(shè)的柏油路，柏油路已正常通車。王筇路一旁的國茶港已建起了4棟高樓建筑，3棟30層左右的住宅已封頂，1棟正在施工的寫字樓已建至25層左右。置業(yè)顧問介紹“我們項(xiàng)目共有3棟住宅1棟寫字樓，住宅之前已全部封頂，寫字樓現(xiàn)已建到二十多層，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)在2016年年底交房�！�

國茶港工程進(jìn)度展示

銷售情況方面，國茶港建設(shè)的寫字樓尚未推售，寫字樓的面積、外立面材料等信息尚未獲知，不過，目前來看，項(xiàng)目一旁的固定尚城商務(wù)中心規(guī)劃了1棟寫字樓，中鐵云時(shí)代廣場建設(shè)了4棟寫字樓，綠地云都會建了3棟，綠地香樹花城正在建設(shè)4棟寫字樓，片區(qū)寫字樓儲量較大，且片區(qū)配套目前非常欠缺，很多企業(yè)不會選擇到此辦公，日后，片區(qū)寫字樓競爭必然非常激烈，近兩年銷售形式不太樂觀。目前，國茶港的寫字樓仍在建設(shè)中，據(jù)了解，寫字樓共有40層左右，目前已建至25層左右。

國茶港售樓部一隅

住宅方面，國茶港的3棟住宅現(xiàn)有2棟在售，面積區(qū)間為41-124㎡，2梯6戶設(shè)計(jì)，均價(jià)為5900元/㎡，起價(jià)為5500元/㎡，相比今年5月初，項(xiàng)目的住宅均價(jià)降了600元/㎡。置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目的3棟住宅共計(jì)702戶，包括近200套1室小戶型，目前，除了C#共190套左右房源未推售，其余住宅產(chǎn)品僅剩250套左右，其中41㎡的小戶型剩30套，均價(jià)為6400元/㎡，76㎡的戶型剩10多套，均價(jià)6200元/㎡。3棟住宅外立面材料方面——50米以下貼磚，50米以上為涂料。

國茶港一旁的王筇路已換了新顏

就周邊項(xiàng)目來看，國茶港一旁的綠地云都會同時(shí)有住宅產(chǎn)品在售，但云都會的住宅為板式設(shè)計(jì)，其均價(jià)比國茶港貴了近1000元/㎡，但板式住宅舒適度較高，就外立面材料來看，國茶港的外立面檔次偏低。且云都會近日推出了購房送車位的活動(dòng)，優(yōu)惠幅度較大，國茶港的競爭壓力不小。據(jù)了解，國茶港規(guī)劃了部分住宅底商和寫字樓底層商業(yè)，總體量近4萬方，目前，商業(yè)價(jià)格未定，但其面積區(qū)間為10.5㎡-800㎡之間，商業(yè)部分業(yè)態(tài)規(guī)劃以茶為主，目前，項(xiàng)目的車位尚未開始推售。

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