俊發(fā)城是北部山水新城一個綜合性的大盤，項目規(guī)劃的占地面積為4000畝，是絕對的城市綜合體項目，同時項目還是一個旅游地產(chǎn)，社區(qū)在龍泉古鎮(zhèn)范圍內(nèi)，將成為旅游地產(chǎn)。俊發(fā)城一直都賣的比較好，去化速度比較快。因此在近年樓市低迷的狀況下，俊發(fā)城的銷售價格沒有降低過，但依然受到很多購房者青睞，特別是俊發(fā)城師大附屬小學和中學即將于今年9月份開學，使得項目更具競爭力。

俊發(fā)城售樓部

項目產(chǎn)品介紹

俊發(fā)城位于北部山水新城寶云片區(qū)，為寶云城中村改造項目，項目規(guī)劃有4000畝，分五期開發(fā)。目前在建的為一期二組團，一期共1700畝，預計有4—5個組團。一組團百合苑住宅目前已經(jīng)售罄，并已經(jīng)封頂建成。二組團玉蘭苑共有6棟，31—44層。其中第6棟有31層，第3棟、5棟有42層，其余幾棟為44層。第1棟、第2棟為3梯13戶，第6棟為2梯2戶，其余為3梯7戶設計。二組團目前正在建設中，旁邊還將建設商業(yè)中心，商業(yè)中心體量達80萬方。俊發(fā)城師大附屬小學和中學再過兩個多月也即將開學，目前俊發(fā)城小學今年的入學名額已滿，中學還有名額。

銷售與價格報告

俊發(fā)城一期二組團玉蘭苑沙盤

俊發(fā)城一期二組團玉蘭苑4棟、5棟、6棟均已經(jīng)開盤，目前這幾棟幾乎售罄，僅有少量的房源在售，6棟為大平層，裝修標準為2500元/平米,價格在12000元/平米左右。4棟、5棟均價在9500元/平米左右。俊發(fā)城目前2棟正在認籌，有77平米、78平米、120平米、92平米和86平米的房源，100平米以下房源交3萬抵8萬，100平米以下房源交4.5萬抵13萬。俊發(fā)城雖然目前僅有很少量的房源在售，但售樓部還是有很多來看房的客戶，小編踩盤期間就有十多位客戶來訪，還有客戶在參觀樣板間，一直以來俊發(fā)城都銷售得比較好，其中有大部分的客戶看中的是俊發(fā)的教育配套，有的看中的是俊發(fā)的品質(zhì)。

項目工程進度報告

俊發(fā)城一期二組團施工進度

俊發(fā)城一期二組團玉蘭苑靠近北京路一側(cè)，目前正在建設中，工地現(xiàn)場放著許多盤卷鋼絲，項目圍著綠色防護網(wǎng)，有多名施工人員正在施工項目整體已經(jīng)建至10多層，施工進度看起來是比較快的。俊發(fā)城一期一組團位于司家營村靠近羊腸片區(qū)大羊腸村一側(cè)，目前已經(jīng)全部封頂，準備開始做外立面。俊發(fā)城今年即將開學的小學和中學位于一組團百合園旁邊，目前也已經(jīng)封頂在做外立面。一組團將于明年4月30日交房。二組團預計將于2017年8月交房。

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