半個(gè)月前，德潤朗悅灣公寓產(chǎn)品舉行了首發(fā)儀式，當(dāng)時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還贈(zèng)送了跑男李晨一套公寓，如此一來，購買德潤朗悅灣公寓的置業(yè)者將有機(jī)會(huì)與李晨做鄰居。近日，小編終于了解到了項(xiàng)目公寓產(chǎn)品的具體價(jià)格，據(jù)介紹，德潤中心45-83㎡的精裝公寓均價(jià)在7800-8700元/㎡之間，首付9萬元/套起，十年零月供。目前，項(xiàng)目的公寓產(chǎn)品已經(jīng)在安裝外立面，外立面預(yù)計(jì)在10月份完全呈現(xiàn)。

德潤朗悅灣實(shí)景圖

提到德潤朗悅灣的公寓產(chǎn)品，項(xiàng)目工作人員就會(huì)有說不完贊美之詞。首先它是精裝，精裝有何好處？對于投資型客戶，德潤中心的精裝公寓可以為你有效的節(jié)省時(shí)間成本、管理成本、加速回報(bào)；如何解讀十年零月供？據(jù)了解，置業(yè)者付10萬元購買精裝公寓后，第一年的月供開發(fā)商還，因?yàn)榈谝荒赀€在等待交房，第二年起，置業(yè)者就可以出租，按北市區(qū)目前的市場價(jià)格，精裝公寓的租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于月供。最人性化、同時(shí)也是最讓置業(yè)者放心的是，購買德潤中心的公寓，一年內(nèi)如果不滿意，開發(fā)商將原價(jià)回購，置業(yè)者購房風(fēng)險(xiǎn)小。

目前來看，德潤朗悅灣周邊的銀河北庭公寓產(chǎn)品已售罄，而距其不遠(yuǎn)的國�，F(xiàn)代城也未涵蓋公寓產(chǎn)品，項(xiàng)目近距離內(nèi)的競爭對手少。

除了近期推出的公寓產(chǎn)品，德潤朗悅灣的高層住宅同時(shí)在售，項(xiàng)目規(guī)劃的12棟住宅僅剩第9#、10#、13#和15#還有部分房源在售，其中9#、10#為樓王，3梯4戶設(shè)計(jì)，棟在售戶型有183㎡和236㎡，183㎡戶型折后均價(jià)9800元/㎡，236㎡戶型折后均價(jià)10800元/㎡，13#、15#為3梯6戶設(shè)計(jì)，在售戶型為125㎡和134㎡的三房，125㎡戶型折后均價(jià)8800元/㎡，134㎡戶型折后均價(jià)8600元/㎡。目前，10#尚未開盤。

住宅方面，德潤朗悅灣周邊的銀河北庭與國�，F(xiàn)代城同時(shí)有高層住宅在售，在其一旁的銀河北庭均價(jià)較低，且項(xiàng)目剩余戶型較多，置業(yè)者選擇面廣。不過，銀河北庭的戶型設(shè)計(jì)有一些缺陷，且住宅外力面材料為涂料，朗悅灣的配套設(shè)施、產(chǎn)品質(zhì)量和開發(fā)商知名度更高。而國�，F(xiàn)代城一期目前僅剩近十套房源，二者競爭力較小。值得關(guān)注的是，朗悅灣部分房源已經(jīng)交房，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)在10月份全部交付使用，項(xiàng)目內(nèi)部建設(shè)的紅旗小學(xué)預(yù)計(jì)今年9月開學(xué)，而其內(nèi)部的大潤發(fā)超市預(yù)計(jì)年底試運(yùn)營。

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