慢哉是云南天祐房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的東驤神駿項(xiàng)目的二期部分，目前已更名為金馬朝輝，但據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，兩個(gè)名稱并沒(méi)有本質(zhì)的差別。東驤神駿二期包含別墅和小高層，已全部是現(xiàn)房，小高層分為四個(gè)苑，碧泰苑、榮泰苑、煦泰苑和美域，碧泰苑開(kāi)盤最早，已經(jīng)賣完，美域還未開(kāi)盤，處于認(rèn)籌階段，購(gòu)買認(rèn)籌卡可500抵5000，且能無(wú)條件退卡，而榮泰苑和煦泰苑是慢哉目前主推的部分，價(jià)格存在差異。

慢哉實(shí)景

榮泰苑共四幢住宅，榮泰苑1、2、3、5棟（開(kāi)發(fā)商未設(shè)置4棟），1-3棟的規(guī)劃基本一致，全部為97平方米戶型，贈(zèng)送面積10平方米左右，目前剩余200多套，榮泰苑3棟稍多，均價(jià)8300元/平方米，榮泰苑5棟比較特殊，由于緊鄰項(xiàng)目別墅區(qū)，后方無(wú)高樓遮擋，故而均價(jià)達(dá)到了11000元/平方米，置業(yè)顧問(wèn)稱該棟沒(méi)有在推，但是若想購(gòu)買也可以。煦泰苑有兩幢住宅，呈圓弧形排布，目前還剩余115平方米和143平方米兩個(gè)戶型，根據(jù)朝向的不同，價(jià)格存在較大差距，西南朝向均價(jià)8200元/平方米，東北朝向的均價(jià)9000元/平方米，目前所余不多，每個(gè)戶型均有陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送和飄窗全贈(zèng)送。

別墅部分雖然已經(jīng)是現(xiàn)房，但是置業(yè)顧問(wèn)介紹目前并未開(kāi)盤，具體開(kāi)盤時(shí)間還未定，開(kāi)發(fā)商有其自己的推盤節(jié)奏，相關(guān)情況還需要等待開(kāi)發(fā)商方面的通知。

由于一期交房比較早，目前入住率已經(jīng)非常高，故而項(xiàng)目一期部分現(xiàn)在儼然已是一個(gè)成熟的社區(qū)。二期雖然規(guī)劃建設(shè)相對(duì)較晚，但目前也有50%左右的入住率，適宜居住。此外，由于一期回遷比例較高且容積率較高，故而并不如二期慢哉的居住環(huán)境好。一期與二期占地面積相差不大，可是總戶數(shù)差距接近1000，可見(jiàn)二期的舒適指數(shù)全面提升。同時(shí)，慢哉依托項(xiàng)目一期的成熟配套，滿足日常生活所需完全不存在問(wèn)題。小編在社區(qū)內(nèi)注意到，還有很多新的商家已經(jīng)開(kāi)業(yè)或準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)，其中包含一個(gè)規(guī)模較大的生活超市，相信該社區(qū)濃郁的生活氛圍，會(huì)讓業(yè)主擁有不錯(cuò)的生活體驗(yàn)。

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