優(yōu)盛投資財(cái)大南校區(qū)地塊位于關(guān)上日新路與寶海路交匯處，土地面積15.86畝，2012年10月17日，經(jīng)過(guò)33輪競(jìng)價(jià)，最終昆明優(yōu)盛投資有限公司以2.7億多元的價(jià)格競(jìng)得。據(jù)了解，財(cái)大南校區(qū)地塊位于官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處雙橋村，東臨寶海路、西臨清水河、北臨雙橋路，雖然拿地至今已有近三年時(shí)間，但是云南房網(wǎng)近日踩盤時(shí)發(fā)現(xiàn)該地塊至今仍是一片空地，毫無(wú)動(dòng)工跡象。雖然經(jīng)過(guò)多方努力依然聯(lián)系不上昆明優(yōu)盛投資有限公司，項(xiàng)目具體開工時(shí)間還不清楚。據(jù)了解，該地塊計(jì)劃所建項(xiàng)目為商務(wù)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資7億元。

優(yōu)盛投資財(cái)大南校區(qū)地塊大門緊閉

昆明優(yōu)盛投資有限公司成立于2012年7月，注冊(cè)資金1億元，是一家成立時(shí)間僅三年的公司。事實(shí)上，昆明優(yōu)盛投資有限公司并不是一家以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)開發(fā)公司，2012年12月22日，該公司在南亞風(fēng)情第壹城溫德姆酒店舉行啟航儀式，據(jù)該公司董事長(zhǎng)介紹，昆明優(yōu)盛投資有限公司是一家對(duì)其投資項(xiàng)目通過(guò)產(chǎn)業(yè)策劃、項(xiàng)目建設(shè)及項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目及關(guān)聯(lián)企業(yè)投資溢價(jià)，并通過(guò)全產(chǎn)業(yè)資本運(yùn)作提高投資回報(bào)比，確保資產(chǎn)保值、增值的投資控股公司。隨著2012年10月份優(yōu)盛投資在關(guān)上拿地，12月啟航儀式標(biāo)志著昆明優(yōu)盛投資有限公司在昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)上正式亮相。

該地塊已經(jīng)雜草叢生

據(jù)了解，2012年10月17日土地交易中，昆明優(yōu)盛投資經(jīng)過(guò)33輪競(jìng)價(jià)，最終以2.77743億元競(jìng)得財(cái)大南校區(qū)地塊，土地單價(jià)高達(dá)1751萬(wàn)/畝，溢價(jià)1.58億元，溢價(jià)率132%。這是優(yōu)盛投資有限公司首次在昆明拿地，也是正式加入房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的標(biāo)志。不過(guò)，在2014年10月2日昆明市國(guó)土資源局發(fā)布的欠繳土地出讓價(jià)款用地單位名單中，昆明優(yōu)盛投資有限公司赫然在列，也就是說(shuō)2012年10月份拿地，至2014年10月份優(yōu)盛投資可能還沒有繳清土地款，這或許與項(xiàng)目至今仍沒有動(dòng)工之間存在聯(lián)系，因?yàn)橐恢甭?lián)系不上昆明優(yōu)盛投資有限公司，具體情況也不得而知。

云南房網(wǎng)近日來(lái)到項(xiàng)目所在地踩盤發(fā)現(xiàn)，優(yōu)盛拿下的財(cái)大南校區(qū)地塊四周被圍墻圍擋，透過(guò)緊閉的大門可以看到，里面建筑已經(jīng)拆除完成，地上長(zhǎng)滿雜草，在靠門的位置有一間搭蓋的小房子，大門里邊拴著一條狗，看得出該地塊有專人看守，但是絲毫看不出有動(dòng)工的跡象。云南房網(wǎng)試圖聯(lián)系優(yōu)盛投資有限公司，撥打其工商注冊(cè)信息里面的電話，對(duì)方表示打錯(cuò)電話了便掛斷了電話，因?yàn)橐恢甭?lián)系不上昆明優(yōu)盛投資有限公司，對(duì)于該地塊的現(xiàn)狀及開發(fā)情況目前不得而知。在優(yōu)盛啟航儀式上曾計(jì)劃該項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年8月份全面運(yùn)營(yíng)，如今只有一個(gè)多月的時(shí)間，未來(lái)情況如何云南房網(wǎng)將繼續(xù)觀察。

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