博欣盛世的所有戶型均有大小不等的贈送面積，據(jù)置業(yè)顧問介紹，高層住宅的公攤大概在20%左右，小高層的公攤大概在15%左右，而贈送面積4-33平方米，也就是說，部分戶型應(yīng)該已經(jīng)接近0公攤。由于高層的公攤一直是業(yè)主們比較煩惱的問題，如今博欣國際的贈送面積活動，可以讓業(yè)主的得房率接近100%，這在城區(qū)核心位置是十分少見的，故而感興趣的購房者可以考慮。

博欣盛世樣板房實景

對項目的評價

博欣盛世存在諸多優(yōu)勢，最突出的不需要多說，便是區(qū)位優(yōu)勢。此外，博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也是云南本土發(fā)展時間相對較長的一家房企，信譽比較有保證。加之博欣盛世戶型設(shè)計比較合理，即便是高層也不會出現(xiàn)太大面積的暗室，基本都可以實現(xiàn)多面采光，這對于高層住宅來說是十分難得的。

博欣盛世區(qū)位和公交

對地段的評價

在過去，昆明的小區(qū)規(guī)劃均以板式樓為主，標準的一梯兩戶，總層高基本不超過七層。新迎小區(qū)作為老小區(qū)，同樣具備了這些特征。但是也存在了老小區(qū)的諸多問題，首先，樓房密度過大，造成道路狹窄；其次，未單獨規(guī)劃車位，小區(qū)內(nèi)的道路上經(jīng)常停滿了車輛。而這些情況，直接對周圍的新建小區(qū)造成了影響，博欣盛世的業(yè)主需要注意。當然，新迎小區(qū)成熟生活圈帶給博欣盛世的好處也顯而易見，便捷是大家購房的一個重要指標。

交通評價

由于區(qū)位較好，周邊公共交通線路也相對較多，雖然博欣盛世項目地目前還未設(shè)置公交站臺，但是周邊的公交站臺也可以輕松步行到達，出行十分便捷。自駕車出行而言，由于本來就地處二環(huán)內(nèi)，達到城市每個角落都比較便捷，怕只怕道路過窄，高峰期交通狀況不佳。

博欣盛世周邊道路

開發(fā)商與合作伙伴報告

云南博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2003年，截至目前，已成功在昆開發(fā)了多個項目，已建成的博欣·采蓮郡和博欣·月光寶盒都得到了業(yè)內(nèi)的認可，而目前在建的博欣盛世和博欣國際也受到了購房者們的廣泛關(guān)注。

博欣盛世的物業(yè)管理由云南博欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下的云南博譽物業(yè)服務(wù)有限公司擔綱，很好的實現(xiàn)了開發(fā)商與物業(yè)一體，對于項目的管理和提升業(yè)主的生活舒適度是十分有好處的，同時可以避免管理亂象。

市場評價

博欣盛世的區(qū)位優(yōu)勢，讓很多欲購買學區(qū)房得購房者十分動心，就項目本身而言，價格不算太高，且各方面設(shè)計也較為合理。但是，目前的整個市場走向撲朔迷離，此是買房恐怕消費者們都會十分的冷靜，故而銷售時機并不算太好算是博欣盛世的一個劣勢。不過隨著政策扶持力度的進一步加大，大家對于房地產(chǎn)市場應(yīng)該會更有信心，具體的銷售前景只有等待市場的檢驗。

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