溪麓南郡項目位于野生動物園附近，周邊生態(tài)資源充分，有野生動物園、世博園、陽光高爾夫球場、金殿等生態(tài)公園圍繞，生態(tài)資源充分，周邊植被多，空氣清新，是低容低密的產(chǎn)品。項目是一個擁有洋房、別墅、高層、小高層的純住宅項目，項目內(nèi)僅配套一條1萬平米的商業(yè)街用于滿足業(yè)主日常生活需求，一所幼兒園和一所小學(xué)用于滿足業(yè)主孩子的教育需求，除此之外沒有其他的配套，是一個比較純粹的住宅社區(qū)。

溪麓南郡實景圖

項目自身配套介紹

溪麓南郡是一個以住宅為主的項目，物業(yè)類型包含了高層、洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、小高層。項目周邊的商業(yè)配套比較缺乏，因此在項目一期與二期之間配套了一條一萬平米的商業(yè)街，包括了食品超市、藥店、餐飲等日常生活所需的業(yè)態(tài)。另外，項目內(nèi)已經(jīng)建設(shè)好一所6班幼兒園，目前幼兒園已經(jīng)投入使用，為海貝中英文幼兒園，項目內(nèi)還將建設(shè)一所24班的小學(xué)。

周邊配套

項目的外面是農(nóng)村，沒有什么商業(yè)配套，有一些小商販在項目外販賣水果和蔬菜，沿著連接項目的道路往灃源路方向步行大約十五分鐘左右，有富源酸湯豬腳、石鍋魚、野生菌火鍋、一心堂、農(nóng)家菜館等。在云南野生動物園公交車站旁，有一所惠康醫(yī)院，有六七層，是附近最大的醫(yī)院。項目周邊的生態(tài)資源十分豐富，有野生動物園、金殿、世博園等，走在項目附近可感受到周邊原生態(tài)的樹木，清新的空氣。

溪麓南郡周邊

周邊項目與同類項目報告

溪麓南郡周邊有青春誌、清水佳湖雅居等項目，青春誌為高層住宅，目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房，但還未開盤，溪麓南郡目前僅剩余10套左右的高層住宅，兩者至今的競爭比較小。清水佳湖雅居與溪麓南郡相似有高層、洋房、別墅、小高層等，目前在售的為高層，均價為6600元/平米，兩者的在售物業(yè)相似，價格也差不多，地段上清水佳湖雅居離市中心稍近一些，兩者的競爭較大。

周邊環(huán)境變化報告

溪麓南郡周邊配套

溪麓南郡周邊是農(nóng)村，距離市區(qū)略遠(yuǎn)，周邊的配套比較缺乏，小區(qū)外有一些小商販在售賣水果和蔬菜，但看起來環(huán)境比較差，蔬菜水果的品種也比較少。連接項目與灃源路的道路目前為柏油路雙車道，雖然沒有城市主干道那樣寬敞，但道路比較平坦，到達(dá)灃源路后就可通往北京路和穿金路，交通還是比較便捷的，不過公交方面就不是那么便利，僅有一趟公交可直達(dá)項目，數(shù)量也不多，需要耐心等待。

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