昨日（6月10日），據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)等媒體的報(bào)道，陽(yáng)光100中國(guó)控股有限公司（下述簡(jiǎn)稱陽(yáng)光100）在公告中宣布，陽(yáng)光100以近2億元的價(jià)格收購(gòu)了一家設(shè)立于云南省麗江市的房地產(chǎn)開發(fā)公司51%的股權(quán)，后者的地產(chǎn)項(xiàng)目麗江雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)正在開發(fā)中�？梢�，陽(yáng)光100擁有了麗江雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目51%的股權(quán)，也說明了一直以來都以“李亞鵬”為標(biāo)榜的雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)，從公告發(fā)布開始，項(xiàng)目并已易主。

陽(yáng)光100董事長(zhǎng)易小迪與李亞鵬簽約（圖來源于網(wǎng)絡(luò)）

此次，陽(yáng)光100與中書控股買賣雙方對(duì)整個(gè)麗江項(xiàng)目的估值為3.8億元，根據(jù)擬簽訂的股權(quán)收購(gòu)協(xié)議，股權(quán)收購(gòu)的對(duì)價(jià)款合計(jì)為1.938億元股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊�，�?yáng)光100持有其51%股權(quán)。另外，據(jù)協(xié)議內(nèi)容，中書控股將為陽(yáng)光100集團(tuán)旗下的地產(chǎn)項(xiàng)目提供文化內(nèi)容的增值服務(wù)，雙方將發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)全面提升該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)。為進(jìn)一步了解麗江雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)會(huì)否因收購(gòu)而受影響、是否運(yùn)營(yíng)正常等問題，云南房網(wǎng)撥通了雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目的聯(lián)系電話。據(jù)對(duì)方工作人員透露，此次收購(gòu)，雙方是合作的方式，而且也未影響項(xiàng)目的銷售等日常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，還透露出項(xiàng)目的商業(yè)部分，將于本月底或下月初開盤，商鋪部分也將做一些規(guī)劃調(diào)整的消息。由此工作人員的說法，雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目并未受到收購(gòu)的影響，一切均為正常運(yùn)營(yíng)中。

陽(yáng)光100全稱陽(yáng)光100置業(yè)集團(tuán)，創(chuàng)建于1999年，其前身是1992年易小迪先生創(chuàng)辦的廣西萬(wàn)通企業(yè)。自2000年以來，陽(yáng)光100在北京之外的天津、重慶、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、南寧、沈陽(yáng)、成都、洛陽(yáng)、無(wú)錫、桂林等多個(gè)城市成功開發(fā)項(xiàng)目達(dá)20多個(gè)，年開發(fā)量在100萬(wàn)平米以上，規(guī)劃開發(fā)面積超過1000萬(wàn)平米。此次陽(yáng)光100收購(gòu)麗江項(xiàng)目，可促使公司進(jìn)一步提升商業(yè)項(xiàng)目的比重和整體未來業(yè)務(wù)的發(fā)展，也契合了公司以街區(qū)為主打產(chǎn)品發(fā)展的方向。

中書控股是一家具有創(chuàng)新精神的文化產(chǎn)業(yè)資源整合商，以“以人為本、以德為根、以道建物、以和筑心”為發(fā)展理念，整合傳統(tǒng)和當(dāng)代文化資源，尋求文化商業(yè)結(jié)合新模式。經(jīng)過五年的構(gòu)建，已經(jīng)形成了圍繞“COART”和“中國(guó)書院”兩大核心主題的文化教育、藝術(shù)活動(dòng)、文創(chuàng)市集、電商平臺(tái)、商業(yè)管理、創(chuàng)新投資等板塊的運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。此次，在麗江的項(xiàng)目雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)股權(quán)大半被收，雙方采取合作共贏的戰(zhàn)略模式，毫無(wú)地產(chǎn)背景的李亞鵬，也將回歸其文化內(nèi)容服務(wù)的專長(zhǎng)領(lǐng)域，從另一角度來看或許是李亞鵬在地產(chǎn)投資失敗后，無(wú)奈的選擇之路。

雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目效果圖

麗江雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項(xiàng)目，地處麗江束河古鎮(zhèn)東區(qū)。項(xiàng)目總占地480畝，以打造“國(guó)內(nèi)首例COART主題藝術(shù)小鎮(zhèn)”為規(guī)劃理念，預(yù)計(jì)規(guī)劃建設(shè)COART藝術(shù)中心、COART藝術(shù)影院、COART藝術(shù)酒店、酒店式公寓、院落式商鋪等多功能藝術(shù)主題的業(yè)態(tài)產(chǎn)品。項(xiàng)目的商鋪部分預(yù)計(jì)本月底或下月初開盤，屆時(shí)已交意向金3萬(wàn)元的客戶，可享受10%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。商鋪一層均價(jià)35000元/平米，2層均價(jià)15000元/平米。另，項(xiàng)目目前部分已經(jīng)交房，余下的也將在一年后交房。

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