近年來，樓市環(huán)境比較低迷，昆明的不少樓盤處于、或曾處于停工，甚至是延期交房的狀態(tài)。很多人喜歡購買期房，因為期房的價格相對便宜，相對而言，期房的升值潛力也比現(xiàn)房大。但是，購買期房存在很多不安全隱患，如長期停工、延遲交房、甚至變成爛尾樓……為了買的踏實，即買即住，小編盤點了五華區(qū)幾個在售的現(xiàn)房項目，其中銀河北庭和西尚林居學府公館價格比較優(yōu)惠，且在售房源較多，可選擇戶型豐富，置業(yè)者可優(yōu)先考慮。另外，云安陽光城、怡合景苑、龍苑盛景、戎錦花園也有少量房源在售，置業(yè)者可劃入考慮范圍。

銀河北庭現(xiàn)房實景圖

樓盤名稱：銀河北庭（現(xiàn)房）

樓盤位置：小康大道銀河星辰花園旁

在售房源及價格：70-156㎡點式高層價格7000-8000元/㎡

綜合點評：銀河北庭在售房源為70-156㎡的點式高層，梯戶比為3:7到3:10，價格在7000-8000元/㎡之間，購房者按揭付款可享5%優(yōu)惠，一次性付款可6%優(yōu)惠，且其各種戶型均有在售，樓層可選擇面廣。相比周邊的德潤朗悅灣和國�，F(xiàn)代城，銀河北庭有一定價格優(yōu)勢。不過，項目的住宅外立面為涂料、不耐臟，不過，銀河北庭一旁的德潤朗悅灣涵蓋了大體量商業(yè)，置業(yè)者的生活配套能得到滿足，且項目所在位置已有配套全、居住氛圍濃厚。

西尚林居學府公館小區(qū)實景

樓盤名稱：西尚林居學府公館（現(xiàn)房）

樓盤位置：學府路附近教場西路頂端（二環(huán)內）

在售房源及價格：82-146㎡點式高層均價7300-7500元/㎡

綜合點評：西尚林居學府公館點式高層面積區(qū)間為82-146㎡，主要為兩房和三房戶型，均價在7300-7500元/㎡之間。就價格而言，項目的點式高層價格比較便宜，尤其是與周邊的萬科學府相比，項目價格優(yōu)勢明顯。不過，項目在市場上的知名度較低，作為二環(huán)內主打別墅產品的項目，其地段優(yōu)勢非常明顯，但項目隱藏于處半山坡上、昆明理工大學背后，開發(fā)商在廣告宣傳上會相對吃力。目前，學府公館在售房源和戶型比較豐富，置業(yè)者可選擇面廣。

怡合景苑小區(qū)實景圖