奧宸中央廣場(chǎng)宣傳定位為烏龍片區(qū)的商業(yè)中心，集購(gòu)物、娛樂(lè)、生態(tài)、活力、高端、宜居于一體的新昆明商業(yè)地標(biāo)性項(xiàng)目。從實(shí)際來(lái)看，奧宸中央廣場(chǎng)緊鄰滇池星城小區(qū)，是該項(xiàng)目的重要商業(yè)組成部分，而且滇池星城也是由奧宸地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，屬于市政府小區(qū)，據(jù)了解，該小區(qū)在2011年就交付使用，目前已經(jīng)有大部分業(yè)主入住，周邊商業(yè)設(shè)施缺乏，奧宸中央廣場(chǎng)將彌補(bǔ)這一缺憾。

奧宸中央廣場(chǎng)沙盤

奧宸中央廣場(chǎng)的商業(yè)體量在8.5萬(wàn)平米左右，其自持的商業(yè)廣場(chǎng)目前已有蘇寧電器、華潤(rùn)萬(wàn)家、奧宸百貨、奧特萊斯名品店、比高影院、漢拿山餐飲等商家已確定入駐。而大西洋淘氣城、東駿大藥房、鐵板先生、我的面包等一線商業(yè)品牌則已和奧宸中央廣場(chǎng)簽訂合作協(xié)議。從業(yè)態(tài)上來(lái)看，商業(yè)廣場(chǎng)集餐飲、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物等于一體，業(yè)態(tài)豐富，呈現(xiàn)后將會(huì)帶來(lái)完善的配套。

奧宸中央廣場(chǎng)街區(qū)商鋪

周邊配套報(bào)告

從目前的情況來(lái)看，奧宸中央廣場(chǎng)周邊的配套實(shí)數(shù)缺乏，所以奧宸中央廣場(chǎng)算得上市區(qū)域內(nèi)的配套提供者，小編在偌大的滇池星城周圍轉(zhuǎn)了一下，只看見(jiàn)一家飯店和一家農(nóng)業(yè)銀行，連個(gè)小賣部也沒(méi)有看見(jiàn)，所以這里的配套設(shè)施還需改善。

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告

奧宸中央廣場(chǎng)周邊項(xiàng)目不多，前面已經(jīng)提到過(guò)的滇池星城小區(qū)屬于奧宸地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的市政府小區(qū)，改項(xiàng)目有早已經(jīng)交房入住。除此之外，離得最近的就是中洲百樂(lè)門了，該項(xiàng)目占地僅24.93畝，規(guī)劃有商業(yè)、寫(xiě)字樓和公寓，目前對(duì)外銷售的是寫(xiě)字樓，均價(jià)15000元/平米，一次性付款優(yōu)惠1%。

奧宸中央廣場(chǎng)周邊銀行

周邊環(huán)境報(bào)告

奧宸中央廣場(chǎng)旁邊是公務(wù)員小區(qū)，綠化不錯(cuò)，感覺(jué)起來(lái)十分寧?kù)o，不像市區(qū)那樣吵鬧；項(xiàng)目距離滇池也十分近，環(huán)湖東路就在項(xiàng)目旁邊，未來(lái)片區(qū)內(nèi)還將修建城市中央公園，自然環(huán)境倒是相當(dāng)不錯(cuò)；但是項(xiàng)目處于滇池邊，在昆明來(lái)說(shuō)城市最邊緣的位置了，目前奧宸中央廣場(chǎng)和中州百樂(lè)門又都還沒(méi)有開(kāi)始投入使用，，所以對(duì)于片區(qū)內(nèi)的居民來(lái)說(shuō)，生活還是有諸多不便。

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